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#Ahorrar energía en casa es más fácil con pequeños gestos 👉 ¡Aplícalos! 😊 #CatSegurosInforma #hogarinforma

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La oportunidad para ahorrar energía en casa que nos trae la primavera y el verano

La llegada de las suaves temperaturas que caracteriza la primavera hace que no necesitemos poner la calefacción, uno de los gastos que más afectan a nuestro consumo energético. Un ahorro, por otra parte, que viene comprometido por el uso aire acondicionado solo unos meses después. Aunque parezca difícil ahorrar energía en casa durante estos meses de transición entre una estación y otra,  aplicando unos consejos básicos podemos reducir el consumo y optimizar nuestros recursos.

Sacar partido de la luz natural

El cambio de hora que se hace en primavera nos trae más horas de luz natural y merece la pena que la aprovechemos para iluminar las estancias de nuestro hogar y para caldear el ambiente. Levantar las persianas  y dejar que entre el sol será muchas veces más que suficiente para tener una temperatura agradable en casa durante los meses de primavera, sin tener que recurrir a un rato de calefacción en los  días más frescos.

Igualmente, podemos actuar a la inversa y recurrir a persianas y cortinas para impedir que la luz del sol caliente demasiado una estancia en los días más calurosos y tengamos que recurrir al aire acondicionado para estar a gusto. Eso sí, si en invierno te recomendamos usar cortinas gruesas y alfombras mullidas para calentar tu hogar, en esta época del año deberos actuar a la inversa.

Desconectar todos los aparatos que no usamos

El buen tiempo también hace que nos olvidemos de ciertos electrodomésticos, como el calefactor o el deshumidificador. Desenchufarlos de la red eléctrica nos permitirá ahorrar el gasto residual que implica mantenerlos en modo reposo.

Las temperaturas

Cada grado de temperatura que bajas en el termostato representa un ahorro del 7% de energía. De  igual modo, bajar la temperatura del agua tanto en la ducha como en la lavadora puede  representarnos un ahorro de más del 50%.

Igualmente, colocar bombillas LED nos ayudará a reducir el consumo de energía eléctrica y, además, a que haya menos calor en el ambiente. Por lo tanto, también ahorraremos en aire acondicionado.

La climatización

Revisar la instalación del aire acondicionado y limpiar los filtros o cambiarlos nos permitirá gastar menos dinero enfriando lo mismo que siempre.

Asimismo, es importante que nos aseguremos de que las instancias donde tenemos instalado aire acondicionado estén perfectamente aisladas. De esta manera, optimizaremos el frío generado.

Aplicando estos pequeños consejos podremos aprovechar la oportunidad que nos trae esta época del año para ahorrar energía en casa sin reducir nuestro bienestar.

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Bombillas tradicionales vs bombillas de bajo consumo #CatSegurosInforma

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Diferencias y ventajas entre las bombillas de bajo consumo y las incandescentes

Desde hace un tiempo se ha levantado el debate de si son mejores las bombillas tradicionales o las bombillas de bajo consumo. Los españoles gastamos casi un 25% de la energía del hogar en la iluminación, por eso es importante hacer un uso eficiente de la luz. Se notará en la factura y por lo tanto en nuestro bolsillo.

Hemos de decirte que cada una es mejor para unos casos que para otros. En primer lugar hay que tener en cuenta la duración de las bombillas: las incandescentes tienen una vida de aproximadamente 1000 horas, mientras que las de bajo consumo duran ocho veces más. Por esa razón también son más caras.

Bombillas incandescentes

Las bombillas incandescentes son las más habituales en nuestros hogares. Su eficiencia luminosa es de aproximadamente 10-13 lm/w ya que la mayor parte de la energía que se consume se transforma en calor. Además de su bajo coste, su ventaja radica en proporcionar una luz más acogedora. Es recomendable el uso de este tipo de bombillas en habitación que piden una luz más ambiental: dormitorios, pasillo, salón,…

También se consideran bombillas incandescentes las llamadas halógenas. Se caracterizan por proporcionar una luz más blanca y tener un tamaño inferior. Son recomendadas para el uso de proyectores de tamaño reducido –como focos- y para una iluminación dura y focalizada. Suelen durar el doble que las tradicionales pero su precio es mayor. Son muy utilizadas para iluminar obras de arte, rincones, o conseguir determinados ambientes.

Bombillas de bajo consumo

Las bombillas fluorescentes compactas tienen una gran eficiencia luminosa (55–65 lm/W) y consumen hasta cinco veces menos que las tradicionales; por otro lado, pueden llegar a costar hasta 15 veces más. Son recomendadas para usar en baños y cocinas.

Las bombillas comunes de neón también entran en la clasificación de bajo consumo: 55-65 lm/W. Suelen llegar a las 10.000 horas de vida y también consumen cinco veces menos que las tradicionales. La desventaja es el tamaño ya que suelen ser más grandes. Además, tardan unos segundos en llegar a su máxima intensidad. Es ideal para iluminar zonas de trabajo o escaleras.

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#Ibex35 – Cierre Semana 20/2016 #CatSegurosInforma

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Esta semana no vamos a colocar enlaces a noticias económica y/o políticas: el pie de la imagen es claro y conciso.

Cabe tener cierta esperanza en el corto plazo: el gráfico parece claro, la «perspectva» de nuevas elecciones en España parece que es algo que a los #MercadosBursatiles les sienta bien.

Las noticias internacionales siguen siendo las que son. Sin embargo, España (o, en mayor medida, la #BolsaEspañola) puede ser «un buen lugar» donde «refugiar» en el corto plazo (3-6 meses) el capital inversor con la esperanza de obtener rendimientos correctos en la segunda mitad del año 2016.

Como siempre: a los #Mercados no se les escapa nada y debemos seguir esperando (vigilando) los acontecimientos.

©by Luis NICOLÁS CENTELLES vía @CatSeguros

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¿A partir de qué ingresos hay que darse de alta como autónomo? #CatSegurosInforma

  • No existe una normativa específica que exprese un límite de ingresos.
  • La Seguridad Social dice que hay que guiarse por el criterio de habitualidad.
  • Pero hay sentencias y jurisprudencias que sí establecen relación a la necesidad de alta en función de los ingresos.
Una de las dudas que planean sobre los profesionales que inician su actividad de manera autónoma es a partir de qué ingresos han de darse de alta en el régimen especial de trabajadores autónomos. En este sentido, como recuerda el Club del Emprendimiento, no existe una normativa específica que exprese un límite de ingresos. Por el contrario, lo que sostienen desde la Tesorería General de la Seguridad Social es que hay que guiarse por el criterio de habitualidad. Es decir, deberán darse de alta como autónomos aquellos que realicen actividades profesionales de forma habitual. No obstante, se han dado sentencias y jurisprudencias que sí establecen relación a la necesidad de alta en función de los ingresos.
De hecho, a partir del agosto de 2011 se establece, en el apartado cuarto del 165 LGSS que el «percibo de la pensión de jubilación será compatible con la realización de trabajos por cuenta propia cuyos ingresos anuales no rebasen el Salario Mínimo Interprofesional en cómputo anual». Sin embargo, desde la Seguridad Social se muestran contrarios a admitir el criterio de la superación de una cierta cantidad de dinero, como es el caso del Salario Mínimo Interprofesional, aplicándolo solo a los supuestos de subagentes de seguros. Del mismo modo, se ha de tener en cuenta que en determinadas profesiones, como es el caso de las que se organizan en torno a un colegio profesional, pueden acogerse a mutualidades propias como un régimen alternativo a la Seguridad Social. En estos casos la asistencia prestada es muy similar, pues incluyen las prestaciones por jubilación, la viudedad, la incapacidad laboral transitoria, etc.

(Artículo completo)

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La información que debe contener un CV #CatSegurosInforma

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La información que debe contener un CV

Antes de ponerte a redactar un CV es fundamental que tengas bien clara la información que vas a dar, así como el orden en que vas a hacerlo. El currículum tiene que presentar los datos de forma clara y concisa, bien explicada y sin rodeos.

Por ello, antes de ponerte a redactar el currículum, es importante que te plantees y respondas a una serie de cuestiones.

  • ¿Para quién voy a escribir el currículum?
  • ¿A qué puesto me voy a presentar?
  • ¿Tengo la preparación necesaria?
  • ¿Cuáles son mis logros profesionales?
  • ¿Cuál ha sido mi experiencia profesional anterior?
  • ¿Se hablar idiomas?
  • ¿Domino la informática?
  • ¿Qué otras experiencias puedo acreditar?

(Artículo completo)

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Todo lo que necesitas saber si obtienes ingresos de tu segunda vivienda #CatSegurosInforma

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¿Tienes una segunda vivienda alquilada? En ese caso, además de conocer tus derechos y obligaciones como propietario, es importante que sepas cómo debes tributar este dinero extra para cumplir con Hacienda.

El régimen de imputación de rentas

Muchas personas desconocen este punto de la declaración del IRPF, lo que hace que los ingresos obtenidos por el alquiler de una segunda vivienda se acaben convirtiendo en una cuestión tributaria por resolver.

Esta imputación de rentas se basa en la idea de que quien tiene una segunda vivienda tiene mayor poder adquisitivo que quien no la tiene. Por lo tanto, debe tributar por ella como si tuviera rendimientos del trabajo. Esto se consigue asignando de manera ficticia la generación de una renta a un inmueble, aunque no tenga una actividad económica definida.

¿Cómo se calcula la imputación de rentas?

Para calcular la imputación de rentas se aplica el 2% del valor catastral de la vivienda o el 1,1% en el caso de que el valor catastral haya sido revisado después del año 1994, y se aplica a esta cifra el mismo tipo impositivo previsto para los rendimientos del trabajo. Éste es el beneficio generado por la vivienda, al menos de manera ficticia.

Si se tiene la vivienda alquilada esto no se aplica, porque ya se declaran los beneficios obtenidos por el alquiler. En el caso de que haya estado unos meses sin alquilar, se reparte proporcionalmente la renta imputable por los días en que no se ha tenido inquilino, aplicando el 1,1% del valor catastral.

En definitiva, si tienes una segunda vivienda que no está alquilada y no te da beneficio económico – por los motivos que sean – deberás tributar la imputación de rentas inmobiliarias para pagar un impuesto por su tenencia, y el beneficio económico que te puede representar. En el caso de que tu segunda vivienda esté alquilada y te genere unos ingresos normales, simplemente deberás tributarlos de la manera usual, sin tener que recurrir a la imputación de rentas.

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¿Pagas una hipoteca? Conoce cuanto te puedes desgravar #CatSegurosInforma

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¿Cuánto puedes desgravar por pagar una hipoteca?

¿Tienes una hipoteca con el banco para pagar tu vivienda? Entonces seguro que te interesa algo que con frecuencia se desconoce. ¿Sabías que puede ayudarte a desgravar en la Declaración de la Renta?

La verdad es que la deducción por compra de vivienda habitual en el IRPF es uno de los mayores beneficios fiscales que podemos conseguir por una hipoteca, pero también debemos tener muy claro que para que desgrave en la Declaración de Renta deben cumplirse unos factores básicos.

Cuándo desgrava una hipoteca en la Declaración de la Renta

Para que puedas desgravar el pago de tu hipoteca de la Declaración de Renta es necesario que todo el dinero del préstamo se haya dedicado a la adquisición de una primera vivienda. Es decir, que no hayas usado la hipoteca para hacer frente también a otras deudas. Igualmente, no es desgravable una hipoteca hecha para obtener liquidez.

Es importante tener en cuenta que las hipotecas por primera vivienda que se pueden desgravar son las de adquisiciones realizadas antes del 1 de enero del 2013. Excepciones a tener en cuenta son  la realización de obras de rehabilitación o ampliación de la vivienda antes de esta fecha, y la adecuación de la vivienda a personas con discapacidad. En ambos casos, la deducción por la vivienda debe ser del año 2012 y las obras deben realizarse entre el 1 de enero del 2013 y el 1 de enero del 2017.

Cuánto puedes desgravar

La deducción por la compra de viviendas que cumplan las características especificadas anteriormente se calcula aplicando un 15% (porcentaje que puede variar en cada Comunidad Autónoma) a los gastos de adquisición de la vivienda, incluyendo las cuotas pagadas durante el año.

Es importante tener en cuenta que esta deducción tiene unos límites aplicables, que pueden variar en cada año fiscal. Por lo tanto es importante informarnos de las novedades a la hora de hacer la Declaración de la Renta del año correspondiente.

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¿Cuáles son tus derechos y obligaciones como propietario? #CatSegurosInforma

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¿Cuáles son tus derechos y obligaciones como propietario?

Los derechos y obligaciones como propietario frente al inquinilo

Frente al mercado de viviendas en venta, las viviendas en alquiler cada vez ganan más popularidad y si eres el propietario de uno de esos inmuebles conviene que conozcas de antemano tanto tus obligaciones como tus derechos con respecto a tus inquilinos.

Lo que debes saber como propietario

1.-Para empezar, tienes el derecho a fijar la renta y las condiciones del contrato, así como la cuantía de la fianza. Las condiciones del contrato pueden ser las que más te convengan, siempre y cuando sean de carácter legal y estén reflejadas en el contrato, como por ejemplo, la duración, su actualización o las indemnizaciones.

2.-Respecto a la renta, el pago debe efectuarse durante los 7 primeros días del mes y puede cobrarse en especie o darse por pagado con las obras llevadas a cabo por el inquilino. Lo que no puedes hacer como propietario es exigir el pago anticipado de más de una mensualidad de la renta.

3.-Puedes recuperar la vivienda si lo necesitas de forma urgente. Existen supuestos en los que los inquilinos deben ceder el inmueble a su dueño si el propietario quiere utilizarlo como vivienda habitual para sí mismo, para familiares de primer grado o para el cónyuge en casos de separación. También puedes hipotecarla o venderla, pero el inquilino tiene derecho a tanteo y retracto.

4.-Si no te pagan, tienes el derecho a deshauciar al inquilino. Si tienes un ocupante moroso, puedes realizar una denuncia en el juzgado. Si a partir de este punto pasan 10 días de impago, podrás solicitar el deshaucio y recuperar tu casa.

5.-Si el arrendatario finaliza el contrato antes de tiempo, tienes derecho a una compensación. Puedes pedir lo equivalente a un mes de la renta por año que falte por cumplir, siempre que así conste en el contrato de alquiler.

6.-Tienes el derecho a exigir que la vivienda se devuelva tal y como la cediste. Si esto no fuese así, el daño o cambio podría suponer un detrimento en la devolución de la fianza. El derecho a impedir obras del inquilino no se aplica para  aquellas que vengan derivadas de habilitación de vivienda para incapacitados o personas mayores de 70 años

7.-Puedes incrementar el precio de la renta si llevas a cabo obras de mejora pasados los tres primeros años de contrato de alquiler. El incremento debe ir en relación con el capital invertido, pero no puede exceder el 20% de la renta vigente. Si las obras que has llevado a cabo son indispensables para garantizar la habitabilidad de tu domicilio, no puedes variar la renta.

8.-Finalmente, igual que puedes autorizar la cesión y subarriendo de la vivienda, también puedes finalizar el contrato en caso de que el inquilino  no destine la casa a los fines pactados.

 

En Seguros Catalana Occidente ofrecemos las mejores ventajas a los arrendadores, con nuestra cobertura del seguro del hogar “protección integral del arrendador”.

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#Ibex35 – Cierre Semana 18/2016 #CatSegurosInforma

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Está claro que la «fortaleza de la recuperación española» es muy dudosa. No se trata de ser pesimista, sino de acetar la realidad:

  • Fracaso político como resultado de las Elecciones #20D.
  • Nueva convocatoria de Elecciones para el #16J.
  • El FMI y el propio Estado Español anuncian rebajas en el crecimiento del #PIB español.
  • Las materias primas vuelven a caer en sus cotizaciones en bolsa.

Un largo etcétera …

NOTICIAS RELACIONADAS:

La creación de empresas se ha ralentizado mes a mes desde las elecciones generales

Siempre hay que buscar los datos «escondidos» en las noticias e informaciones que nos llegan:la ralentización en un crecimiento indica dudas, riesgos, miedos. En definitiva: falta de confianza, en este caso, en la recuperación.

Las realidades técnicas nos indican que la «promulgada recuperación» era sólo un esfuerzo por divulgar rumores que propiciaran aquella afirmación de la «profecía auto-cumplida»: … divulgamos un rumor con la suficiente fuerza para que se retro-alimente entre la población, cree una sensación de alivio y … corramos con la esperanza de que la profecía se cumpla.

Se trata de una huida hacía delante, cerrar los ojos para no ver la tormenta (como los avestruces): igual si no la veo es que no se produce.

La mano negra que hay detrás de un dólar débil para la economía mundial

El dólar sigue siendo la moneda de cambio y negocio en el mundo. Su devaluación tácita frente a otras monedas (especial mención frente al Euro) hacen que la economía USA sea más competitiva (para sus ventas): ¿recordamos lo que se hacía en España en el regímen anterior a la actual democracia?; se devaluaba la peseta para que más capital extranjero viniera a España, en forma de compra de nuestros productos (por ejemplo el cacareado «turismo»).

¡Pues lo del dolar es lo mismo!, …, pero no lo olvidemos: en beneficio de USA, no del resto  del mundo.

Un dolar más barato hace que la venta de materias primas sea menos interesante (se gana menos dinero). Es verdad que beneficia a los ompradores de materias primas, pero, no así a los vendedores de las materias primas ya manipuladas. Lo que implica que el negocio USA crece, pero, el negocio internacional baja.

Ley de segunda oportunidad o de quiebra de personas, un fracaso

Noticias como ésta hacen insostenible la esperanza de «poder salir del hoyo» tras un descalabro personal o empresarial consecuencia de esta enorme #CrisisDel SigloXXI.

Las personas tienen (tenemos), así como las empresas (especialmente las pequeñas Pymes que, al fin y al cabo, están formadas por personas con nombre y apellidos), un límite en su paciencia, esperanza y objetiivos.

Noticias como ésta los truncan; y pueden truncarlos de por vida: ya serían 2-3 generaciones perdidas de emprendedores.

Y, como siempre, a los #Mercados no se les escapa nada. Lo saben todo, los #Mercados son las personas que viven cada día y caminan cada día por las calles, hablan en los bares, en las terrazas, …

Nada hace pensar en una recuperación sólida mientras un cambio de sistema radical pueda llegar a plasmarse en una civilización que, probablemente, haya llegado a su fin y, probablemente, no nos atrevamos a aceptar: no por el riesgo que ello supone, sino por el ancestral instinto de protección de la especie, «el miedo al cambio hacia lo desconocido».

Superar ese miedo es lo que ha hecho que la #EspecieHumana haya superado sus mayores crisis y haya avanzado. Pero, también puede paralizarnos y acabar por convertirnos en un nuevo «olvido de la naturaleza en un planeta poco significante dentro del Universo».

La #Esperanza nunca debe decaer. ¡Buena Semana!.

©by Luis NICOLAS CENTELLES vía @CatSeguros

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#Ibex35 – Cierre Semana 16/2016 #CatSegurosInforma

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Semana de claros ascensos. Aunque la MM50 (media móvil de las últimas 50 semanas) y la MM20 (media móvil de las últimas 20 semanas) siguen siendo indicativas de movimientos a la baja, esta segunda semana de ascensos es singularmente positiva: se ha roto claramente el tercer nivel de resistencia (de caídas). Ahora al #Ibex35 le queda romper el siguiente nivel de resistencias (línea azul de caídas dibujadas con los máximos desde la semana del 20/Julio/2015) paralela al tercer nivel de resistencias (ver interior del óvalo rojo).

NOTICIAS ECONÓMICAS SEMANALES DE INTERÉS.

Expertos confirman la ralentización de la economía española en 2016 y 2017

Los empresarios alertan de la amenaza del «brexit» sobre la economía europea

La incertidumbre política hunde a negativo la confianza del inversor español

Obama, convencido de poder cerrar el tratado comercial UE-EEUU este año

A «priori» las noticias son contradictorias: malas noticias frente a mercados alcistas. ¿Quizás los #Mercados, a los que no se les escapa nada, saben algo más?

Cabe tener en cuenta que durante esta semana sólo el #Ibex35 se ha comportado claramente al alza todas las jornadas: ¿será que tras la incertidumbre política los #Mercados saben algo más?

En cualquier caso, el mejor momento se presenta cuando hay aparentes contradicciones entre las noticias y los #Mercados. Es positivo recordar que ésto últimos se adelantan a las circunstancias: o los #Mercados se han lanzado al alza para «cazar» a los imprudentes (con una recogida de beneicios brusca en la semana próxima); o los #Mercados están adelantando una recuperación.

Como siempre … tendremos que ESPERAR ACONTECIMIETOS.

¡Feliz semana!

©by Luis NICOLÁS CENTELLES vía @CatSeguros