Protección Integral del Arrendador

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Coberturas

Con la #LeyDeLaSegundaOportunidad, podrás quedar liberado de gran parte de tus deudas. Pero hay unas condiciones que cumplir.

Todos conocemos a alguien que, tras perder todo su patrimonio, no ha podido saldar todas sus deudas (o las de otros a quienes avalaba), viéndose obligado a ser “insolvente de por vida”.

A través de la #LeyDeLaSegundaOportunidad, particulares y autónomos pueden quedar liberados del pago de gran parte de sus deudas, y aplazando hasta a 5 años el pago de aquellas deudas que la ley determina que no son exonerables: deudas generadas durante la tramitación del proceso, deudas derivadas de pensiones de alimentos y deudas contraídas con organismos públicos (hacienda, seguridad social). Así las personas físicas pueden quedar liberadas de todas sus deudas, incluidos avales e hipotecas. Para ello la Ley concursal establece el siguiente procedimiento:

1) Fase Notarial:

Se debe solicitar, ante Notario, el nombramiento de un mediador concursal para intentar alcanzar un acuerdo extrajudicial de pagos con los acreedores. El Notario nombra al mediador concursal y comunica la situación al Juzgado, suspendiéndose las ejecuciones judiciales y administrativas. El mediador convocará una reunión de acreedores, a los que formulará una propuesta de plan de pagos, que podrá contemplar quitas de hasta un 30% y plazos de espera hasta 5 años en el pago de las deudas. Si no se logra un acuerdo de pago, el mediador tiene obligación de instar el concurso.

2) Fase judicial: concurso de acreedores.

Se liquida el patrimonio del interesado, excepto los bienes que por ley sean inembargables: ajuar familiar, bienes necesarios para el desarrollo de la actividad (en el caso de autónomos) y la parte proporcional de salario que realmente corresponda en función del Salario Mínimo. Si tras la liquidación de los bienes no quedan cubiertas todas sus deudas, se ha de solicitar el beneficio del mecanismo de la segunda oportunidad.

Beneficio de la #LeyDeLaSegundaOportunidad

Legalmente, “beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho” consiste, en la liberación de todas las deudas: con proveedores y trabajadores (en el caso de autónomos), financieras, prestamistas aprovechados… avales e incluso hipotecas, que quedarán exoneradas en la parte que no quede cubierta con la adjudicación del inmueble al banco (o a un tercero en subasta). Para conceder dicho beneficio, el Juez debe constatar que por parte del interesado que la situación de endeudamiento se haya producido de forma fortuita, no tenga antecedentes penales por delitos económicos y estar al corriente de pago de las deudas generadas durante la tramitación del proceso y las derivadas de pensiones de alimentos. Una vez concedido, supondrá la exoneración de todas las deudas, excepto las contraídas con organismos públicos (y el 25% de las restantes si no se ha tramitado la fase notarial), cuyo pago se podrá aplazar hasta 5 años, mediante la firma de un plan de pagos.

Durante ese período inicial de 5 años, la exoneración es provisional y, será definitiva si se ha cumplido con el plan de pagos o si, aun incumpliéndolo, el interesado hubiese destinado para el pago del mismo el 50% de sus ingresos embargables.

En conclusión, se trata de un mecanismo efectivo para que aquellas personas cuyo patrimonio no alcance para cubrir todas sus deudas y que éstas puedan empezar de cero, liberándose de sus deudas y evitando indeseables situaciones de insolvencia perpetua a la que muchos se han visto abocados como consecuencia del sobreendeudamiento.

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Descubre las ventajas de comprar un coche eléctrico

¿Por qué comprar un coche eléctrico?

Si necesitas comprar un automóvil nuevo y eres una persona concienciada con el medio ambiente, seguro que te planteas comprar un coche eléctrico. Merece la pena que conozcas bien sus características particulares antes de decidirte.

Para empezar, debes tener en cuenta que su precio es más elevado que otros modelos de coche tradicionales, y que su recarga ofrece una autonomía de hasta 200 kilómetros. A simple vista, no parece que resulte una compra muy atractiva, pero la verdad es que estos coches también ofrecen muchas ventajas.

Los aspectos positivos de un coche eléctrico

Uno de los beneficios más evidentes de los coches eléctricos es su ayuda a la protección del medio ambiente, gracias a la reducción de emisiones nocivas que implica el uso de la energía eléctrica para su funcionamiento. Pero esto no es todo.

Conducir un coche eléctrico te proporcionará también ventajas económicas, aunque te haya representado una inversión inicial superior a la de otros coches. Para empezar, el coste aproximado de la recarga es de 2 euros por 100 kilómetros, lo que representa un ahorro importante en relación al coste de los combustibles habituales.

Además, el mantenimiento de estos coches es mucho más sencillo, ya que su motor eléctrico es mucho más básico. Te evitarás los tradicionales cambios de aceite, bujías y líquido refrigerante, lo que representa un alivio si no entiendes la mecánica de los coches.

¿Sabías que estos coches tienen aparcamiento gratuito en las zonas azul y verde de las grandes ciudades? Sin duda, otro gran beneficio para tu economía. Además, es fácil encontrar una zona habilitada para cargar la batería en el parking de grandes centros comerciales.

Igualmente, antes de comprarte un coche eléctrico debes tener en  cuenta que se comercializan en varias versiones: los de autonomía extendida combinan un motor de combustión que carga la batería con otro de eléctrico que funciona por su energía. En cambio, el híbrido enchufable funciona con energía eléctrica, que suple a su finalización con el funcionamiento del motor de combustión.

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