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Deshazte del #Habito de la #Preocupacion

GERENTE #COACH: EL MODELO GUARDIOLA

Manuel Miguel en Cambra Reus. 2014.05.09

En los últimos años hemos asistido a un cambio profundo del paradigma de lo que constituye el liderazgo en la empresa.

Hemos pasado de un liderazgo que se basaba, en muchas ocasiones, en el cumplimiento de los objetivos definidos por la persona que ocupaba  el puesto de “jefe”, sin tener en cuenta si el grupo lo compartía o no, a un sistema de trabajo  basado en la atracción y aceptación que la persona que desempeña el liderazgo ejerce en el grupo al que lidera.

En todo el mundo, las empresas han visto en los “coach” de éxito en los deportes (rugby, fútbol, básquet, etc.) modelos a imitar para poder conseguir éxitos similares en sus respectivos equipos en sus empresas.

El caso de Guardiola es un ejemplo paradigmático en el mundo del fútbol. Como entrenador del F.C. Barcelona ha conseguido unos resultados deportivos que han maravillado al mundo del fútbol nacional e internacional; y han despertado la curiosidad de los expertos en liderazgo, para tratar de averiguar qué ha hecho de particular “Pep” con su equipo para alcanzar los resultados conseguidos.

Para nosotros, lo más importante, es descubrir qué cosas del liderazgo de Guardiola puedo yo aplicar a mi vida, en las circunstancias en que me encuentro hoy.

De las muchas cosas que nos ofrece Guardiola, voy a seleccionar tres que considero nos pueden servir a todos nosotros.
Sintonizar con tu pasión

Guardiola cuenta que todo empezó cuando, de niño, le pasaron un balón de fútbol, que él tocó con el pie y sintió una sensación particular en su cuerpo. Y decidió que a “eso” quería dedicar su vida…

Nosotros tenemos que analizarnos nosotros mismos y decidir qué cosas quiero realmente hacer en mi vida ahora. Cuando nuestra mente y nuestras acciones trabajan en sintonía es cuando usamos todo nuestro potencial. 
 Apelar al orgullo personal

Para conseguir lo mejor de los demás, hay que decirles cosas que les hagan sentirse importantes y capaces de sacrificarse por conseguir algo que sienten o en lo que creen profundamente. “Sintonizar” con cada persona de nuestro entorno para saber qué cosas son las que despiertan su orgullo personal es la tarea importante a la que nos tenemos que dedicar. Saber visionar y compartir ideales asumibles por los demás les hace muy poderosos. Si “Pep” lo hizo, nosotros también podemos.
Cuidar la comunicación personal

Aquí incluyo dos cosas: Transmitir repetidamente la idea del “nosotros”, del “equipo”. Usar palabras y acciones que demuestran que te sientes realmente uno más del equipo; El respeto por los demás: por los adversarios, por los árbitros, etc. Comuniquemos siempre, claramente, que creemos que los resultados que obtiene nuestro equipo, dependen de nosotros mismos. Concentrarnos en mejorar nuestro trabajo y no “perder” el tiempo hablando de cosas que nosotros no podemos controlar.

Resumiendo: Guardiola utiliza unas reglas que nosotros podemos usar sencillamente en nuestra vida y en nuestra profesión. El éxito o fracaso que obtengamos dependerá, en gran parte, de nosotros mismos.


VIDEO MOTIVADOR DE JOSEP GUARDIOLA


(Enlace al artículo original)


¿Sabes que hay una #app para calcular la indemnización por un accidente de coche? #CatSegurosInforma

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Es una aplicación para mitigar el infortunio. Un programa para sobrellevar el dolor que genera un accidente de tráfico. Ya se trate de una lesión o de la pérdida de un ser querido.

BAREMO tiene como objetivo facilitar la aplicación del llamado baremo de automóviles. En 2016, entró en vigor un nuevo sistema para calcular las indemnizaciones pagaderas por accidentes de circulación.

El sistema de valoración de daños personales ha actualizado las indemnizaciones que le corresponde desembolsar al seguro asumiendo nuevos conceptos indemnizables, como el lucro cesante o el gasto médico futuro, y también se ha adaptado a las nuevas realidades y usos sociales como, por ejemplo, los nuevos modelos de familia. Un año después de su estreno, la app acumulaba más de 12.000 descargas.

Un año después de su estreno, la app acumulaba más de 12.000 descargas

La App ha sido desarrollada por la firma informática TIREA y financiada por las entidades aseguradoras a través de UNESPA. Todo el proceso ha sido comprobado y verificado por un comité asesor compuesto por representantes de las asociaciones de víctimas de accidentes de tráfico, el Consorcio de Compensación de Seguros (CCS), las propias aseguradoras, así como TIREA y UNESPA.

La aplicación se encuentra a disposición de cualquier persona y puede ser descargada de manera gratuita desde las tiendas Chrome App, Google Play y App Store, así como desde la web de UNESPA.

El programa resulta de especial interés para aquellas personas que, ya sea por razones profesionales o personales, tienen relación con los accidentes de tráfico. Este es el caso, por ejemplo, de los jueces, los abogados, los médicos y otros profesionales sociosanitarios, el personal de entidades aseguradoras, los académicos e investigadores ligados a la seguridad vial y, por supuesto, las propias víctimas de los siniestros y sus familiares.

Así que si eres uno de ellos… o tienes interés en echar un vistazo a la App, aquí puedes descargártela.


TU SEGURO DE AUTOS AQUÍ


 

¿Vender o alquilar? Qué alternativas hay para tu #ViviendaDesocupada #SinHogarismo #HogarInforma #CatSegurosInforma #Homelessness

Buy or rent real estate property concept

Vender o alquilar una vivienda, ¿qué es más rentable?

Si tienes una vivienda desocupada, seguro que más de una vez has pensado cómo puedes rentabilizarla para conseguir unos ingresos extras. Algunos propietarios optan por el alquiler, pero otros prefieren olvidarse de problemas y vender directamente la propiedad. ¿Cuál es la mejor opción

Ventajas e inconvenientes

No es posible generalizar sobre si es mejor vender o alquilar una propiedad para conseguir la mejor rentabilidad posible. Para empezar, hay que tener en cuenta el objetivo que persigue cada propietario, ya sea un dinero extra o reinvertir en un negocio u otra propiedad.

De todos modos, sí que debemos tener en cuenta las principales ventajas e inconvenientes del alquiler y la compra de una vivienda.

Si decidimos vender, podemos conseguir un beneficio económico importante y, además, nos olvidaremos de cualquier responsabilidad sobre la vivienda. Pero no debemos olvidar la posible tributación económica que habrá que aplicar en los beneficios obtenidos.

Además, deberemos tener en cuenta el pago de la plusvalía y de la cancelación de hipoteca, si existe.

¿Es alquilar la mejor opción?

En cambio, si optamos por alquilar, no perdemos la propiedad de la vivienda. Por lo tanto, siempre tendremos la opción de vender si pasamos por una necesidad económica extrema. También podremos usarla como aval cara a un préstamo.

Además, hay que tener en cuenta que si no vendemos la propiedad ganará en valor en épocas de desarrollo económico. Por lo tanto, aumentará nuestro patrimonio mientras pagamos la posible hipoteca con el alquiler que se nos paga.

El principal inconveniente al que podemos enfrentarnos en caso de decidir alquilar una vivienda es que, como propietarios, deberemos hacer frente a los daños propios del inmueble y a los causados a terceros por parte de los arrendatarios. No podemos olvidar que se consideran responsabilidad legal de los arrendadores.

Es importante saber que si optamos por el alquiler de una vivienda, en @CatSeguros contamos con un #SeguroDeHogar y otro de #ProtecciónIntegralDelArrendador, de cara a garantizar nuestra tranquilidad ante cualquier percance que pueda suceder.


Otro modo de rentabilizar su #ViviendaDesocupada y, al mismo tiempo, colaborar en una #LaborSocial, es alquilarla a través de su #Ayuntamiento dando lugar a acciones colaborativas en proyectos como #Homelessness, #HomelessEntrepreneur, #SinHogarismo.

Puede encontrar uno de estos proyectos en: https://www.facebook.com/andrew.funk.entrepreneur?fref=ts


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La técnica de las 8 C para una venta excelente #CatSegurosConsejos #Consejos

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De los desvelos de muchos comerciales en este enero serán protagonistas los nuevos objetivos de facturación que la empresa ha marcado para el año. Una cifra que se discute en profundidad en el despacho del director general, pero que siempre es de difícil consenso: acostumbra a dar una nueva vuelta de tuerca a las ventas del ejercicio anterior, sabiendo que de su consecución, o no, depende entre el 30% y el 40% de la retribución anual de muchos profesionales de la venta.

Una presión extra al comercial que deberá significar un reto realista, de otro modo cundirá el desánimo en el equipo de ventas, uno de los perfiles profesionales que más han evolucionado en las últimas décadas. Lejos queda esa imagen de suficiencia y de killer que los caracterizó en los noventa; hoy más que hablar debe escuchar, para determinar qué necesidades quiere cubrir el cliente y cómo puede ayudarle desde un profundo conocimiento del producto.

Sobre las habilidades del nuevo comercial hablaba hace unos días con Benoit Mahé, CEO de CapKelenn, una empresa de retail coaching que, pese a su juventud, trabaja en las dos orillas del Atlántico con cadenas comerciales de primer nivel. En el curso de la conversación surgió la técnica de las 8 “C” para la venta excelente. Un modelo muy atrayente por su simplicidad y adaptabilidad a cualquier entorno de venta, que resumo en espera de todos los comentarios que consideréis oportunos para mejorarlo o completarlo.

  1. Consultar.
  2. Contactar.
  3. Concer
  4. Convencer.
  5. Convertir.
  6. Cerrar.
  7. Completar.
  8. Confirmar.

(Amplía todos los detalles en el enlace al artículo completo)


La primera #CarreteraSolar del mundo ha sido inaugurada en Francia #CatSegurosInforma

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En Francia, concretamente en la zona de Normandía, acaba de inaugurarse la primera carretera del mundo construida con paneles solares, que ha sido bautizada como Wattway. Se trata de una ruta de 1 Km, situada en el pequeño pueblo de Tourouvre-au-Perche.

La carretera está cubierta por 2.800 metros cuadrados de paneles generadores de electricidad (que han sido ubicados sobre un tramo de asfalto ya existente), y fue inaugurada recientemente por la ministra francesa de Ecología, Ségolène Royal.

Su construcción ha costado 5 millones de euros y será utilizada por unos 2.000 conductores al día durante un período de prueba de dos años. En este tiempo se comprobará si la carretera es capaz de generar suficiente energía para alimentar el alumbrado público del pueblo donde residen unas 3.400 personas.

Antes de su instalación, se han estado realizando pruebas con los paneles solares en 4 aparcamientos, en distintos lugares de Francia. La empresa francesa que ha desarrollado esta carretera solar es Colas, filial de Bouygues. La tecnología utilizada es el resultado de más de cinco años de investigación, en colaboración con el Instituto Nacional de Energía Solar (INES).

Colas estima que la producción anual de esta carretera será de unos 280 Megavatios-hora, lo que significa 767 Kilovatios-hora diarios, con picos de hasta 1.500 kWh en verano.


(Enlace al artículo completo)


 

#Ibex35 – Cuándo comprar y cuándo vender relajadamente #CatSegurosInforma

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(Abra el siguiente fichero «pdf» para visualizar bien la imagen ibex35a20170211)

Nos guste o no, estemos de acuerdo o no, los gráficos de los #MercadosBursatiles reflejan el sentir económico – inversor de toda una #Sociedad; en la que hay #Ricos, #Medios y #Pobres.

No se trata de #Especulaciones,no se trata de #Rumores, ¡nada de eso!

Se trata de ver a esos «#MercadosBursatiles» como una fotografía que sabemos va a ir evolucionando en el tiempo.

Estamos acostumbrados a que nos digan comercialmente «#Rentabilidades pasadas no implican #Rentabilidades futuras». Y, ¡es completamente cierto!.

Lo que no nos dicen es que los «#MercadosBursatiles», al igual que las fotografías, nos muestran los sentimientos.

Este sencillo gráfico que les muestro nos indica cómo podemos comprar y vender en los #MercadosBursatiles sin estar estresados:

  • Analicemos el mercado con datos semanales a cierre de semana.
  • Utilicemos los siguientes indicadores:
  • MM50: Media Móvil de las últimas 50 semanas. (Línea discontinua VERDE).
  • MM20: Media Móvil de las últimas 20 semanas. (Línea discontinua ROJA).
  • Repasemos con trazos (línea continua ROJA gruesa) la linea discontinua roja anterior.
  • Cuanto mayor sean las pendientes de subida – bajada de esta última, mayor será el indicativo de comprar – vender respectivamente.
  • Cuando Ud observe las señales de «COMPRAR» – «VENDER», actúe en consecuencia.
  • No vuelva a comprar o vender hasta que Ud detecte la señal contraria.
  • No se marque un horizonte determinado en el tiempo: deshaga la posición (si tiene valores comprados, véndalos; y, si los tiene vendidos, cómprelos) cuando Ud obsrerve que su línea continua ROJA gruesa le cambia de sentido (si Ud «está comprado» en ese valor, cuando esa linea gire hacia abajo; si Ud «está vendido» en ese valor, cuando esa línea gire hacia arriba).

Si Ud sigue estos consejos, no tendrá que mirar la #Bolsa (cualquiera de las que Ud invierta o quiera invertir -si dispone de #Dinero no necesario para la vida diaria, ¡claro está!-) cada día.

Como las #Inversiones (compras – ventas) se realizan sobre empresas o valores concretos, Ud deberá hacer estos mismo ejercicios para cada un de ell@s.

Basta con que mire los gráficos al cierre de semana. Y, revise si el último «repaso» con esa línea continua ROJA gruesa se la ha desviado o no de la línea discontinua roja. Si se le ha desviado, ajústela; sino prolónguela 2-3 semanas más allá del cierre semanal en el que está.

Si se lo mira relajadamente, una vez por semana, sin prisas y, sobre todo, con #Paciencia: ¡tendrá todos los números para recibir beneficios!


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Article posted / Artículo publicado by / por ©® Luis NICOLÁS CENTELLES


 

¡Estoy harto de tanta #Hipocresia! Contruyamos #UnMundoMejor como el del puzzle.

unmundomejor_elpuzzle

Analicemos varios temas desde diferentes puntos de vista.

(No pretenda leer este artículo en 15 minutos: ¡es imposible!. Pero, si realmente está interesado en este tema, guárdese este enlace, re-léalo por temas, saque sus propas conclusiones y, si Ud quiere, haga sus comentarios: serán bienvenidos por tod@s)

Aquí me voy a apoyar en Wikipedia. Se trata de una serie de artículos muy revisados por much@s y muy diferentes colaborador@s de todo tipo de ideologías (como Ud y yo y todo lector de este artículo): afortunadamente, en la actualidad cualquiera de nosotr@s puede aportar «su granito de arena» a esta enciclopedia global.

Debe leer este artículo al margen de sus creencias religiosas, morales y personales.

Si en algún momento. Ud lector@ se siente negativamente reflejado, le pido mis más humildes disculpas: yo me siento reflejado en varios momentos cada vez que lo releo.

¡Vamos a ello!.

  • Sobre la Burbuja inmobiliaria en España: enlace.
  • Sobre la Burbuja económica: enlace.
  • Sobre la Redistribución de la riqueza: enlace.
  • Sobre el Primer Mundo, Segundo Mundo y Tercer Mundo: enlace.
  • Sobre Adam Smith (considerado uno de los padres de la economía actual)enlace.
  • Sobre la Historia del pensamiento económico: enlace.
  • Sobre los Milmillonarios: enlace.
  • Sobre la Teoría del Equilibrio General: enlace.
  • Sobre el Equilibrio Parcial: enlace.
  • Sobre el Equilibrio del terror: enlace.
  • Sobre el Teorema de Sonnenschein-Mantel-Debreu: enlace.
  • Sobre el Precio de Mercado: enlace.
  • Sobre los Pecados Capitales: enlace.

En mi opinión personal, la situación actual del mundo y, en particular, los enormes problemas a los que se enfrenta nuestra #Civilizacion (en especial, la continuidad de la #EspecieHumana en el futuro) pasa por tener muy en cuenta la última de las reseñas de mi lista anterior cuando leemos los artículos anteriores de esa misma lista.

Le animo a que, si ha llegado hasta aquí, re-lea la lista de reseñas en orden inverso (de abajo hacia arriba): se sorprenderá al ver como (cuando termine esa lectura detallada (artículo por artículo), con tiempo y, sobre todo, con #Paciencia) tanto Ud como yo buscamos lo mismo: un #MundoMejor, más equilibrado, ético, …, en definitiva: los que solemos llamar #UnMundoMasHumano.


(Le quedo agradecid@ por su lectura y, si lo cree conveniente, por sus comentarios)


Article posted / Artículo publicado ©® by / por Luis NICOLÁS CENTELLES


 

La técnica de las 8 C para una venta excelente #CatSeguros #Consejos

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  1. Consultar. Antes de sonreír al primer cliente de la mañana se deben hacer los deberes: saber qué se puede vender y cómo. Hay que informarse sobre posibles ofertas y descuentos, nuevos productos, stock, noticias del sector y todo lo necesario para no incurrir en desconocimientos o vaguedades en las ventas que aguardan.
  2. Contactar. El cliente entra por la puerta, se le saluda por teléfono o correo, y en todos los casos hay que transmitir confianza y seguridad. Cuando el contacto es en primera persona, además del obligado saludo, hay que cuidar el lenguaje no verbal, la sonrisa franca, una actitud de cómoda seguridad y de espera para intervenir en el momento oportuno: el recurrido ‘¿puedo ayudarle?’ solo sirve para recibir un esquivo ‘solo estoy curioseando’, que hará más difícil establecer un nuevo contacto. Es preferible aguardar para ayudarle en el momento preciso, generando esa empatía inicial que propicie una conversación (y venta) naturales.
  3. Conocer. “No se puede presentar el producto sin saber qué quiere el cliente”, explica Mahé. Una vez establecido el contacto llega el momento de hacer preguntas, “pocas, cortas y potentes, es más importante escuchar y entender”. ‘¿Qué busca?’, ‘¿cómo y para qué lo va utilizar?’, etc. Saber qué quiere y -no menos importante- qué perfil de cliente es, debe servir para determinar su posicionamiento de consumo y saber qué producto y de qué precio es el más adecuado para él.
  4. Convencer. “Siempre en función de lo que quiere. Se puede utilizar las mismas palabras que el cliente, como muestra de que se le ha entendido”, insiste Mahé. Es uno de los momentos clave de la venta, en el que es más importante el convencimiento que la persuasión. Aquí entra en juego el storytelling de la marca, que debe significar los puntos fuertes de un modo lúdico pero avalado en datos y comentarios objetivos. También es importante que el vendedor sea capaz de adaptar su lenguaje al nivel de conocimiento del usuario: lo habitual es que acumule mayor conocimiento que el cliente, pero debe mostrarlo con humildad y seguridad, asegurándose de que es comprendido, pero sin dar sensación de impartir una clase. Ponerse en los zapatos del cliente y utilizar ejemplos, para lo que antes debería haberse informado de cómo lo va a utilizar, es una buena opción: ‘Para el uso que usted va a dar al ordenador es preferible un portátil que uno de sobremesa, que le permitirá conectarse a Internet desde cualquier punto de la vivienda, cuando vea la televisión o busque una receta en la cocina”.
  5. Convertir. En la conversación el cliente irá mostrando sus dudas con naturalidad, llega el momento de convertir sus objeciones en argumentos “pero siempre de forma positiva”. De nuevo es muy importante la capacidad de escucha y de empatía con su punto de vista, para ir solventando uno a uno cada argumento en contra, e incrementar la buena valoración de la oferta. En este proceso también hay que valorar el factor tiempo; debe ser el suficiente para que se sienta atendido pero no retenido, ya que perderá interés.
  6. Cerrar. Aquí es donde Mahé habla del síndrome de incontinencia verbal del comercial, “cuando la venta está hecha, pero sigue hablando”. En su opinión, dos de cada tres vendedores no se atreven o no saben hacer la pregunta adecuada para culminar la operación, sobre todo en ventas de más de veinte minutos como la de un mueble o coche. Estas preguntas deben ser de tipo de cerrado, que obliguen a responder ‘sí’ o ‘no’: ‘¿Me acompaña a la caja?’, ‘¿va a pagar en efectivo o con tarjeta?’, ‘¿quiere que se lo envuelva para regalo?’, son algunos de los ejemplos que ofrece, “para los que hay que esperar al momento oportuno, pero en muchas ocasiones no tanto como se acostumbra”.
  7. Completar. Una práctica que sirve para incrementar uno de los KPI (indicadores) más importantes en el comercio: el importe del tique medio. Culminada la venta, se puede preguntar si le interesan otros productos complementarios, algo que hacen muy bien las cadenas de fast food cuando por un ligero incremento del precio se accede a una ración mayor de comida o bebida: “Si pregunto, a lo mejor me dicen que sí”.
  8. Confirmar. “Para felicitar por la compra e incrementar la fidelización con el cliente”. Una acción en la que hay que tener muy presentes los posibles compromisos que se pudieran haber adquirido durante la venta.

Procedencia del artículo en este link


 

¿Cómo convertir un «No» en un «Sí» en una visita comercial? #Consejos #CatSeguros

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Durante una visita comercial cualquier estímulo puede convertir una posible venta en un rechazo. ‘No’ es la palabra más temida entre los vendedores, pero un ‘No’ no siempre significa no. De hecho, la mayoría de veces tan sólo es un sustituto de un “No lo sé” o “No estoy seguro” o “Todavía no estoy listo para darte una respuesta”.

¿Cómo evitar un ‘No’?

Existen prácticas que ayudan a evitar un ‘No’ rotundo y así aprovechar las inquietudes del cliente para llevarlo hacia el ‘Sí’.

  1. Investiga antes de ir a la visita comercial: Cuanto más conozcas al cliente más recursos tendrás para captivarlo y mantenerlo atento a tu discurso.
  2. Primera impresión: Sólo existe una primera impresión y esta puede ser decisiva para la compra. Adecúate al estilo del cliente o se lo más imparcial posible.
  3. Apretón de manos: Fuerte y contundente. Si siente tu miedo no tardará en decir ‘No’, si ve seguridad en ti estará más dispuesto a escucharte.
  4. El cliente tiene que hablar más: Intenta que el cliente hable lo máximo posible. Hazle preguntas clave para descubrir sus necesidades y cúbrelas con tus productos.
  5. Discurso: Construye un speech ameno destacando los beneficios de los productos. Refuerza tus argumentos con catálogos, vídeos y ofertas digitales, que puedes llevar dentro de una app para comerciales, que ayudan a mantener la atención del cliente y acaben de convencerle para la compra.
  6. Confianza: Para ganarte la confianza de cada cliente tendrás que utilizar recursos diferentes en cada caso. Muéstrate siempre de forma humilde, sincera y relajada.

¿Qué hago después del ‘No’?

El primer paso después de oír un ‘No’ es descubrir si realmente es una negación o es una forma de ganar tiempo.

  1. No te enfades: El que se enfada termina perdiendo. Convéncele de que quieres establecer una buena relación ayudándole a lograr sus objetivos. No eres un vendedor, le estás ayudando a comprar lo mejor para él y para su empresa.
  2. Busca lo que tenéis en común: Con la investigación previa háblale de cosas que os unan: una persona, una actividad, un hábito, etc.
  3. Ofrécele algo nuevo: Una oferta diferente, algo especial que no haya escuchado anteriormente, algo que le sorprenda. Puedes probar con algo relacionado con sus gustos y aficiones.
  4. Gánate su confianza: Es más difícil decir que no a alguien con quien confiamos y nos cae bien. A veces por “buena persona” se vende más que por cualquier otro motivo.
  5. Reacciona a tiempo: Aprende a detectar cuando todavía puede ser un ‘Sí’. Hay un momento en el que ya no hay vuelta atrás.
  6. No y no: Si escuchas ‘No’ de muchos clientes diferentes probablemente es porque estás haciendo algo mal. Debes descubrir qué es.
  7. No lo tomes muy en serio: Responder con una actitud correcta hacia un ‘No’ te abrirá puertas a obtener muchos otros ‘Sí’.
  8. Nunca te vayas sin un porqué: Aunque el cliente rechace tu propuesta y no vaya a comprar, no marches sin saber el por qué, te ayudará para visitas posteriores.
  9. Deja la puerta abierta: Busca siempre una segunda visita o una segunda llamada para saber cómo le va. Hay clientes que necesitan pensar unos días antes de decidir.

(Enlace al artículo completo)