Les dejo aquí unos estudios y consejos para que Ud pueda recibir alguna ayuda para superar 2 cuestiones que nos llevan a privar de alcanzar una vida más sana:
Desde @CatSeguros le ofrecemos un seguro a través del que nuestros médicos especialistas le podrán ayudar en esas y otras cuestiones de #Salud:
Vender o alquilar una vivienda, ¿qué es más rentable?
Si tienes una vivienda desocupada, seguro que más de una vez has pensado cómo puedes rentabilizarla para conseguir unos ingresos extras. Algunos propietarios optan por el alquiler, pero otros prefieren olvidarse de problemas y vender directamente la propiedad. ¿Cuál es la mejor opción
Ventajas e inconvenientes
No es posible generalizar sobre si es mejor vender o alquilar una propiedad para conseguir la mejor rentabilidad posible. Para empezar, hay que tener en cuenta el objetivo que persigue cada propietario, ya sea un dinero extra o reinvertir en un negocio u otra propiedad.
De todos modos, sí que debemos tener en cuenta las principales ventajas e inconvenientes del alquiler y la compra de una vivienda.
Si decidimos vender, podemos conseguir un beneficio económico importante y, además, nos olvidaremos de cualquier responsabilidad sobre la vivienda. Pero no debemos olvidar la posible tributación económica que habrá que aplicar en los beneficios obtenidos.
Además, deberemos tener en cuenta el pago de la plusvalía y de la cancelación de hipoteca, si existe.
¿Es alquilar la mejor opción?
En cambio, si optamos por alquilar, no perdemos la propiedad de la vivienda. Por lo tanto, siempre tendremos la opción de vender si pasamos por una necesidad económica extrema. También podremos usarla como aval cara a un préstamo.
Además, hay que tener en cuenta que si no vendemos la propiedad ganará en valor en épocas de desarrollo económico. Por lo tanto, aumentará nuestro patrimonio mientras pagamos la posible hipoteca con el alquiler que se nos paga.
El principal inconveniente al que podemos enfrentarnos en caso de decidir alquilar una vivienda es que, como propietarios, deberemos hacer frente a los daños propios del inmueble y a los causados a terceros por parte de los arrendatarios. No podemos olvidar que se consideran responsabilidad legal de los arrendadores.
Es importante saber que si optamos por el alquiler de una vivienda, en @CatSeguros contamos con un #SeguroDeHogar y otro de #ProtecciónIntegralDelArrendador, de cara a garantizar nuestra tranquilidad ante cualquier percance que pueda suceder.
Otro modo de rentabilizar su #ViviendaDesocupada y, al mismo tiempo, colaborar en una #LaborSocial, es alquilarla a través de su #Ayuntamiento dando lugar a acciones colaborativas en proyectos como #Homelessness, #HomelessEntrepreneur, #SinHogarismo.
Puede encontrar uno de estos proyectos en: https://www.facebook.com/andrew.funk.entrepreneur?fref=ts
Cuando llega el invierno, con el mal tiempo, la conducción se hace más complicada. Además, al anochecer antes, muchas veces conduciremos con condiciones de visibilidad más limitadas. Por eso necesitamos que nuestro vehículo esté a punto para responder ante cualquier imprevisto con el mantenimiento del coche perfecto.
Para evitar el riesgo de aquaplaning y perder el control del vehículo, debemos revisar los dibujos y la presión de los neumáticos. Debes asegurarte de que los dibujos tengan unos 2mm de profundidad para que drenen correctamente el agua y que los neumáticos tengan la presión recomendada por el fabricante para garantizar el agarre.
Una escobilla en mal estado no realizará correctamente su función de barrido de agua, con lo que tu visibilidad en caso de lluvia no será óptima. Su coste no es muy elevado con lo que merece la pena cambiarlas cada año, ya que es un elemento que sufre un gran desgaste.
En muchas ocasiones en invierno, tenemos que afrontar una conducción sin la luz del día, de manera que las luces juegan un papel clave para una conducción segura. Verifica que todos los pilotos funcionan y que su están correctamente regulados. Debemos ver correctamente la carretera pero sin deslumbrar a los coches que tenemos delante o van en dirección contraria.
En invierno la calefacción del coche no solo sirve para que conduzcamos más cómodos. También tiene un sistema que evita que los cristales se empañen. Confirma que todo el sistema de climatización funciona correctamente. No te olvides de revisar también el aire acondicionado, puede ser una herramienta muy útil para quitar el vaho de forma rápida.
Si quieres aprovechar la llegada del frío para hacer una puesta a punto del mantenimiento del coche y tienes contratado el Seguro de coche con @CatSeguros, acude a tu taller preferente más cercano y aprovéchate de nuestro servicio de verificación del estado general del vehículo.
Uno de los beneficios que te aporta el cuadro médico de los seguros de salud es que te ofrece la posibilidad de acceder a una gran cantidad de clínicas y profesionales de prestigio. Sin duda, éste es un sello de calidad de tu aseguradora; sin embargo, la posibilidad de escoger libremente presenta múltiples ventajas para el asegurado. En este artículo te las presentamos.
Como hemos comentado, el cuadro médico de un seguro de salud es una de las opciones más interesantes que presenta para su contratación; sin embargo, muchas pólizas no permiten a sus asegurados salir de su oferta sin un coste adicional. Para reforzar la confianza existente entre los asegurados y la compañía, y especialmente en algo tan delicado como la salud de todos los miembros de una familia, los seguros médicos con reembolso permiten escoger libremente el profesional por el que ser atendido.
Esto nos plantea dos dudas, ¿qué es un seguro médico con reembolso? Y, ¿qué ventajas presenta salir del cuadro médico?
Esta modalidad de los seguros de salud mantiene el acceso al cuadro, pero también incluye la opción de la libre elección de médicos y clínicas médico sin coste adicional. Mediante el previo pago de la consulta, el asegurado puede ser atendido por centros hospitalarios y profesionales con los que inicialmente su compañía no mantiene acuerdos; pero cuyo importe le será posteriormente reembolsado de forma total o parcial.
Salir del cuadro médico puede presentar importantes ventajas si este es limitado y no presenta una oferta de calidad en sus distintas especialidades. También es una opción ideal para aquellas personas que desean acudir a la medicina estrictamente privada sin tener que ceñirse al cuadro y una alternativa muy interesante para aquellas familias que viven alejadas de los grandes núcleos urbanos, donde es más probable que estén ubicados estos centros. De esta forma, esta familia puede ser atendida en una clínica más cercana a su domicilio, ganando en comodidad y en tiempo, un bien muy preciado en momentos delicados.
Igualmente, salir del cuadro médico presenta otras ventajas para toda la familia, como la posibilidad de mantener al ginecólogo y otros especialistas de confianza; como el pediatra que ha visto crecer a tus hijos y ha seguido el desarrollo de su salud de cerca.
En @CatSeguros nos preocupamos por el bienestar de nuestros asegurados y para adaptarnos a las necesidades de cada familia, ofrecemos diferentes productos:
Sabemos que cuando se trata de la salud, son muchos los factores que debemos cuidar y es por eso que no solo contemplamos la posibilidad de salir del cuadro médico con nuestro seguro; también ofrecemos seguros específicos para cada necesidad.
La incertidumbre política hacia unas nuevas elecciones en España sigue sentando bien a los #Mercados a los que nada se les escapa: al capital le interesa una tendencia hacia políticas capitalistas.
El pie de la imagen resume lo que está sucediendo y lo que puede preverse que vaya a suceder en las próximas 2-3 semanas.
La atención al corto y muy corto plazo siguen siendo fundamentales. Sigue pareciendo razonable que la 2ª mitad del 2016 puedan recuperarse los #Mercados en el #Ibex35.
©by Luis NICOLÁS CENTELLES vía @CatSeguros
Esta semana no vamos a colocar enlaces a noticias económica y/o políticas: el pie de la imagen es claro y conciso.
Cabe tener cierta esperanza en el corto plazo: el gráfico parece claro, la «perspectva» de nuevas elecciones en España parece que es algo que a los #MercadosBursatiles les sienta bien.
Las noticias internacionales siguen siendo las que son. Sin embargo, España (o, en mayor medida, la #BolsaEspañola) puede ser «un buen lugar» donde «refugiar» en el corto plazo (3-6 meses) el capital inversor con la esperanza de obtener rendimientos correctos en la segunda mitad del año 2016.
Como siempre: a los #Mercados no se les escapa nada y debemos seguir esperando (vigilando) los acontecimientos.
©by Luis NICOLÁS CENTELLES vía @CatSeguros
Está claro que la «fortaleza de la recuperación española» es muy dudosa. No se trata de ser pesimista, sino de acetar la realidad:
Un largo etcétera …
NOTICIAS RELACIONADAS:
La creación de empresas se ha ralentizado mes a mes desde las elecciones generales
Siempre hay que buscar los datos «escondidos» en las noticias e informaciones que nos llegan:la ralentización en un crecimiento indica dudas, riesgos, miedos. En definitiva: falta de confianza, en este caso, en la recuperación.
Las realidades técnicas nos indican que la «promulgada recuperación» era sólo un esfuerzo por divulgar rumores que propiciaran aquella afirmación de la «profecía auto-cumplida»: … divulgamos un rumor con la suficiente fuerza para que se retro-alimente entre la población, cree una sensación de alivio y … corramos con la esperanza de que la profecía se cumpla.
Se trata de una huida hacía delante, cerrar los ojos para no ver la tormenta (como los avestruces): igual si no la veo es que no se produce.
La mano negra que hay detrás de un dólar débil para la economía mundial
El dólar sigue siendo la moneda de cambio y negocio en el mundo. Su devaluación tácita frente a otras monedas (especial mención frente al Euro) hacen que la economía USA sea más competitiva (para sus ventas): ¿recordamos lo que se hacía en España en el regímen anterior a la actual democracia?; se devaluaba la peseta para que más capital extranjero viniera a España, en forma de compra de nuestros productos (por ejemplo el cacareado «turismo»).
¡Pues lo del dolar es lo mismo!, …, pero no lo olvidemos: en beneficio de USA, no del resto del mundo.
Un dolar más barato hace que la venta de materias primas sea menos interesante (se gana menos dinero). Es verdad que beneficia a los ompradores de materias primas, pero, no así a los vendedores de las materias primas ya manipuladas. Lo que implica que el negocio USA crece, pero, el negocio internacional baja.
Ley de segunda oportunidad o de quiebra de personas, un fracaso
Noticias como ésta hacen insostenible la esperanza de «poder salir del hoyo» tras un descalabro personal o empresarial consecuencia de esta enorme #CrisisDel SigloXXI.
Las personas tienen (tenemos), así como las empresas (especialmente las pequeñas Pymes que, al fin y al cabo, están formadas por personas con nombre y apellidos), un límite en su paciencia, esperanza y objetiivos.
Noticias como ésta los truncan; y pueden truncarlos de por vida: ya serían 2-3 generaciones perdidas de emprendedores.
Y, como siempre, a los #Mercados no se les escapa nada. Lo saben todo, los #Mercados son las personas que viven cada día y caminan cada día por las calles, hablan en los bares, en las terrazas, …
Nada hace pensar en una recuperación sólida mientras un cambio de sistema radical pueda llegar a plasmarse en una civilización que, probablemente, haya llegado a su fin y, probablemente, no nos atrevamos a aceptar: no por el riesgo que ello supone, sino por el ancestral instinto de protección de la especie, «el miedo al cambio hacia lo desconocido».
Superar ese miedo es lo que ha hecho que la #EspecieHumana haya superado sus mayores crisis y haya avanzado. Pero, también puede paralizarnos y acabar por convertirnos en un nuevo «olvido de la naturaleza en un planeta poco significante dentro del Universo».
La #Esperanza nunca debe decaer. ¡Buena Semana!.
©by Luis NICOLAS CENTELLES vía @CatSeguros
Semana de claros ascensos. Aunque la MM50 (media móvil de las últimas 50 semanas) y la MM20 (media móvil de las últimas 20 semanas) siguen siendo indicativas de movimientos a la baja, esta segunda semana de ascensos es singularmente positiva: se ha roto claramente el tercer nivel de resistencia (de caídas). Ahora al #Ibex35 le queda romper el siguiente nivel de resistencias (línea azul de caídas dibujadas con los máximos desde la semana del 20/Julio/2015) paralela al tercer nivel de resistencias (ver interior del óvalo rojo).
NOTICIAS ECONÓMICAS SEMANALES DE INTERÉS.
Expertos confirman la ralentización de la economía española en 2016 y 2017
Los empresarios alertan de la amenaza del «brexit» sobre la economía europea
La incertidumbre política hunde a negativo la confianza del inversor español
Obama, convencido de poder cerrar el tratado comercial UE-EEUU este año
A «priori» las noticias son contradictorias: malas noticias frente a mercados alcistas. ¿Quizás los #Mercados, a los que no se les escapa nada, saben algo más?
Cabe tener en cuenta que durante esta semana sólo el #Ibex35 se ha comportado claramente al alza todas las jornadas: ¿será que tras la incertidumbre política los #Mercados saben algo más?
En cualquier caso, el mejor momento se presenta cuando hay aparentes contradicciones entre las noticias y los #Mercados. Es positivo recordar que ésto últimos se adelantan a las circunstancias: o los #Mercados se han lanzado al alza para «cazar» a los imprudentes (con una recogida de beneicios brusca en la semana próxima); o los #Mercados están adelantando una recuperación.
Como siempre … tendremos que ESPERAR ACONTECIMIETOS.
¡Feliz semana!
©by Luis NICOLÁS CENTELLES vía @CatSeguros
El gráfico semanal es claro: de Lunes a Jueves han habido alzas notables, cerrando la semana con in incremento del #Ibex35 del 5,02%, mostrando un cierre semanal típico de Viernes con recogida de beneficios semanales.
Sin embargo, el índice #Ibex35 no ha sido capaz de romper la tercera tendencia a las caídas (véase óvalo de color rojo en el gráfico). Los volúmenes semanales han sido bajos, lo que hace pensar que no hay fortaleza en la reacción positiva de esta semana. De ahí la recogida de beneficios del Viernes.
NOTÍCIAS ECONÓMICO-POLÍTICAS DE LA SEMANA a tener en cuenta.
CONCLUSIONES:
©by Luis NICOLAS CENTELLES vía @CatSeguros
Semana turbulenta en cuanto a nuevas noticias sobre la #Corrupción. Las nuevas noticias en este sentido con los #PapelesDePanama nos recuerdan que la #Corrupción salpica a todo el mundo. Hay quien rumorea que «curiosamente» dichos papeles «no están salpicando ni a USA ni a Alemania». Rumor curioso, dado que ha inducido a pensar a más de uno que este periodismo de investigación ha sido puesto en marha precisamente por esos dos países. Veamos algunas noticias de la semana.
Por más qu se empeñen en intentar hacer correr rumores sobre que «la economía y el crecimiento van bien» las fotografías de los #Mercados son claras. En el caso del #DowJones (índice bursátil de valores industriales USA) muestra el agotamiento de su 3er impulso a la baja desde Marzo a Mayo del 2015:
Como siempre digo «a los #Mercados no se les escapa nada». Y, es que la foto de los #Mercados (los gráficos) los suelo interpretar como la «foto de la cara de una persona pillada de forma desprevenida». Y, la foto del #DowJones nos muestra el agotamiento de sus alzas de las últimas 7 semanas. Como desde Marzo-Mayo de 2015 los máximos nos indican que USA «va para abajo», lo lógico es que vaya para abajo.
La economía USA (a mi juicio) no se contraerá durante el primer trimestre (como indica la noticia de cabecera), sino hasta final del 2016, debido a que USA está en período electoral: algo similar a lo que sucede en España, su #Gobierno podría decirse que «está en funciones». Con el agravante, además, de «algún que otro candidato bastante controvertido».
En el ánimo español la fotografía de los #Mercados (ver primer gráfico de este «post») nos muestra el agotamiento de las personas frente a lo poco que nuestros políticos demuestran por un acercamiento de formacion de #Gobierno; también desde los meses de Marzo-Mayo de 2015.
La indefinición política parece abocarnos a unas nuevas elecciones en Junio/2016. Lo que implica que sigamos con el #Gobierno en funciones hasta Septiembre/2016, como mínimo. Ésto agota a cualquiera: a la gente, a los #Mercados (detrás de ellos no hay más que personas inversoras, grandes, medianos y pequeños), …, y, en definitiva, a aquellos inversores que pudieran «prestar» capital para crear trabajo y riqueza.
Los #PapelesDePanamá parece que pueden vincular la #Amnistía de Hacienda del 2012 con un intento por «salvar de la crema» a toda una serie de nombres propios, gente pública, altos empresarios, empresas, … con el creciente conocimiento público de casos de #Corrupción al más alto nivel … al estilo de las épocas de Al Capone.
¿Cuántos casos más saldrán? ¿Qué pasará cuando se destapen los datos de otros #ParaísosFiscales? ¿Qué nos queda por ver? ¿A cuántos países afectarán?
Todas estas preguntas tienen clara respuesta en nuestras mentes, ¿verdad?
CONCLUSIONES:
Pues bien, las fotos de los #Mercados que son esos gráficos no hacen más que mostrar el agotamiento, el desánimo de una #Sociedad ahora ya global que pide, … ¡exige! más bien, que las cosas cambien, que las aguas vuelvan a su cauce, que la situación vuelva a ser algo así como «una balsa de aceite».
Y, como todos sabemos, todo gran cambio lleva su tiempo.
¡Es cierto!, la #CrisisEconómica empezó en el Verano del 2007. Y, aproximadamente, 7 años después empezaron a surgir casos de #Corrupción con renombre. Llevamos año y medio con estas apariciones. Y, creo, que nos quedan aproximadamente otros 5 años y medio con más y más apariciones de casos de #Corrupción hasta que el propio #Sistema depure estos «años de oscuridad».
… luego empezarán los años de la luz …
De momento, como siempre, sólo nos queda permanecer a la espera de los acontecimientos.
¡¡¡ Feliz Semana !!!
©by Luis NICOLÁS CENTELLES vía @CatSeguros
CatSeguros CatFiles CatNews 