#Noticias y #Seguros – #AutoC: Eslovenia en autocaravana (II)  – #Eslovenia – #AutoCaravanas #ViajarEnFamilia #Campers #SeguroDeCaravanas #SeguroDeMotos #SeguroDeAutos #Aseguradoras #ConsultaConTuMediador #MediadoresDeSeguros #AgentesDeSeguros


Eslovenia en autocaravana (II) 🚐

Ya puedes disfrutar de la segunda parte del viaje en autocaravana por Eslovenia en el que nuestra compañera Celia Villa se adentra en el Valle del Soca, donde realiza junto a su familia rafting en su famoso río homónimo, una de las aventuras más impresionantes del viaje. Tras pasar por el bello pueblo de Bovec, llega la última parada de la ruta: Kobarid, localidad conocida por las cascadas Kozjak y su relación con la I Guerra Mundial.


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#Noticias y #Seguros – #AutoC: Eslovenia en autocaravana (I)  – #Eslovenia – #AutoCaravanas #ViajarEnFamilia #Campers #SeguroDeCaravanas #SeguroDeMotos #SeguroDeAutos #Aseguradoras #ConsultaConTuMediador #MediadoresDeSeguros #AgentesDeSeguros


Eslovenia en autocaravana (I) 🚐

¿Sabes cuál es el tercer país de Europa con más extensión de bosques? Nos adentramos de la mano de nuestra compañera Celia Villa en uno de los mayores tesoros naturales del continente europeo: Eslovenia. Celia comparte con nosotros sus experiencias a bordo de su autocaravana por este curioso país alpino, durante doce etapas recorre la capital Liubiliana, los Alpes de Kamnik y el Valle de Solcava entre otros muchos lugares. ¡A inspirarse para los viajes que depara este 2023!


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#Noticias y #Seguros – #AutoC: Tendencias de temporada: «campers ultra compactos» – #AutoC: – #AutoCaravanas #ViajarEnFamilia #Campers #SeguroDeCaravanas #SeguroDeMotos #SeguroDeAutos #Aseguradoras #ConsultaConTuMediador #MediadoresDeSeguros #AgentesDeSeguros


Tendencias de temporada: «campers ultra compactos»

Si bien es un clásico de la camperización, el camper de menos de cinco metros parece ir ganando proyección temporada a temporada. Sus dimensiones, similares a las de un monovolumen, lo convierten en el modelo perfecto del mundo camper para parejas o incluso familias que buscan un vehículo con el que compaginar el día a día con sus escapadas y vacaciones. Profundizamos en el camper compacto, un segmento en continuo crecimiento y que esta temporada cuenta con nuevas e interesantes propuestas.


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#Noticias y #Seguros – #AutoC: El caravaning, un turismo seguro y flexible – #AutoCaravanas #ViajarEnFamilia #Campers #SeguroDeCaravanas #SeguroDeMotos #SeguroDeAutos #Aseguradoras #ConsultaConTuMediador #MediadoresDeSeguros #AgentesDeSeguros


El caravaning, un turismo seguro y flexible.

En los últimos años el sector del caravaning vivía un crecimiento imparable, pero la bajada de las matriculaciones en los últimos meses amenaza esa senda de crecimiento. Con la mirada puesta en el 2023 que comienza, hablamos con el presidente de ASEICAR, José Manuel Jurado, sobre la situación del sector y las perspectivas de futuro.


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#Noticias y #Seguros – #AutoC: Invierno en el Valle de Tena – #AutoCaravanas #ViajarEnFamilia #Campers #SeguroDeCaravanas #SeguroDeMotos #SeguroDeAutos #Aseguradoras #ConsultaConTuMediador #MediadoresDeSeguros #AgentesDeSeguros


El Pirineo aragonés ofrece una increíble oferta outdoor durante todo el año, pero quizá su mayor atractivo se da cuando llega el periodo invernal. Si piensas que en esta época todo es esquí estás equivocado, te mostramos muchas propuestas para viajar con tu autocaravana o camper este invierno en uno de los lugares más emblemáticos y visitados de la zona: el Valle de Tena. 


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#Noticias y #Seguros – #AutoC: Puesta a punto de tu autocaravana para el invierno – #AutoCaravanas #ViajarEnFamilia #Campers #SeguroDeCaravanas #SeguroDeMotos #SeguroDeAutos #Aseguradoras #ConsultaConTuMediador #MediadoresDeSeguros #AgentesDeSeguros


El periodo invernal tiene unas particularidades que hacen más necesario que nunca realizar una revisión de prácticamente todos los elementos motores y de vivienda de nuestra autocaravana o camper. Profundizamos en todos los elementos que debemos tener bajo control para disfrutar sin incidencias de nuestros viajes durante el invierno.


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#Noticias y #Seguros – #AutoC: Salones de autocaravanas, entre la funcionalidad y el confort – #AutoCaravanas #ViajarEnFamilia #Campers #SeguroDeCaravanas #SeguroDeMotos #SeguroDeAutos #Aseguradoras #ConsultaConTuMediador #MediadoresDeSeguros #AgentesDeSeguros


El salón es, no sólo el emplazamiento donde comer, sino además el lugar de reunión y relax de nuestra autocaravana y camper. Aunque pueda parecer un espacio relativamente simple, lo cierto es que hay enfoques y propuestas de dinette para todos los gustos y colores. Te mostramos las claves para que elijas el salón perfecto.


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#Noticias y #Seguros – #AutoC: El caravaning continúa siendo tendencia – #AutoCaravanas #ViajarEnFamilia #Campers #SeguroDeCaravanas #SeguroDeMotos #SeguroDeAutos #Aseguradoras #ConsultaConTuMediador #MediadoresDeSeguros #AgentesDeSeguros


Aunque es cierto que nos encontramos en un contexto económico difícil, viajar en autocaravana o camper se ha confirmado como un fenómeno en boga. Una forma de disfrutar de las vacaciones y del turismo al aire libre que no ha hecho más que crecer en los últimos años y que, a pesar de la crisis de componentes que estamos viviendo tras la pandemia de la COVID-19, es una realidad que ha llegado para quedarse. ¡Comienza la temporada!


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#Noticias y #Seguros – #AutoC: Fiat presenta el nuevo Scudo, su conocida gama llega en versión eléctrica – #AutoCaravanas #ViajarEnFamilia #Campers #SeguroDeCaravanas #SeguroDeMotos #SeguroDeAutos #Aseguradoras #ConsultaConTuMediador #MediadoresDeSeguros #AgentesDeSeguros


Tras la estela del E-Ducato, el nuevo Scudo es el segundo vehículo comercial Fiat Professional disponible en versión eléctrica. Equipado con una batería de 50 o 75 kWh, ofrece una autonomía de hasta 330 km. El nuevo Scudo está disponible, además de con sistema de propulsión totalmente eléctrico, con motor diésel con cambio automático o manual, así como cuatro versiones y hasta tres longitudes: furgón, cabina doble, cabina con plataforma y combi M1.


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#Noticias y #Seguros – Fuente #Habitaclia – Boletín 502: ¿Cómo se calcula el valor de una vivienda? – #Compra #Alquiler – #Vivienda #SeguroDeHogar #ConsultaConTuCorredor #Aseguradoras #ConsultaConTuMediador #MediadoresDeSeguros #AgentesDeSeguros


Es lógico que en algún momento de tu vida (y especialmente ahora, después de haber pasado tanto tiempo en casa) te des cuenta de que la casa o el piso en el que vives no cubre tus necesidades¿Quizá te haga falta una habitación para teletrabajar? ¿Una terraza para tomar el aire? ¿Tal vez necesites conectar de nuevo con la naturaleza fuera de la gran ciudad?

Si has decidido emprender la aventura de encontrar un nuevo hogar, seguramente necesites vender el piso en el que vives ahora mismo. Y en este caso, lo más lógico es que te preguntes cuánto cuesta tu casa y por cuánto puedes venderla. Para ello, la herramienta fundamental es la tasación.

Bueno, debes saber que hay distintas formas de calcular el valor de una vivienda. Es la mejor manera de fijar el precio más adecuado a la hora de venderla. La tasación comparativa es la opción más idónea y objetiva.

¿Cómo se calcula el valor de una vivienda?

Cómo saber por cuánto puedes vender tu casa.

La manera más idónea de calcular cuánto cuesta un inmueble es a través de la tasación comparativa. ¿Cómo se hace esto? Pues valorando la propiedad y comparándola con otras seis propiedades similares. De este modo conocerás el valor del mercado y obtendrás el precio de venta de tu casa. 

Pero alto ahí, antes tendrás que hacer un buen análisis de la vivienda. ¿En qué barrio se encuentra? ¿Tienes muchos servicios cerca? ¿Cuál el estado de la misma? Pero vayamos por partes.

1. La localización.

Es fundamental que antes de tasar la vivienda, se tenga en cuenta la localización. ¿Está situada la vivienda en una capital de provincia o en un pueblo pequeño, a muchos kilómetros de una gran ciudad? Las diferencias de precio pueden ser más que relevantes. Y es que es lógico que una vivienda de 80 metros cuadrados con dos dormitorios, salón, cocina y cuarto de baño no cueste lo mismo en Madrid capital que si está situada en las afueras.

Sobre el lugar en el que está ubicada la vivienda, además, hay que tener en cuenta el número de habitantes, los servicios que hay cerca (colegios, hospitales, centros de salud, farmacias, bibliotecas, parques y jardines, supermercados, etcétera), la comunicación y las conexiones con el transporte público (metro, autobús, tren) y la actividad de la zona (bares, tiendas, restaurantes, espacios de ocio, entornos naturales…).

2. El estado de la vivienda.

A continuación, lo que hay que hacer es analizar la vivienda que estamos pensando en vender, teniendo en cuenta las características y el estado, tanto de la vivienda como del edificio en el que se encuentra ubicada. Empecemos por la situación del inmueble: ¿tiene zonas comunes? Ahora mismo, y especialmente tras la pandemia, valoramos que las urbanizaciones tengan espacios como piscina, gimnasio, sauna, jardines o patios. Ahí tienes un plus clave para tener en cuenta en los cálculos. Luego hay que tener en cuenta otras cuestiones, como la accesibilidad. ¿Tiene ascensor? ¿Se trata de un edificio histórico? ¿Tiene garaje, trastero, un gran portal?

En cuanto a la vivienda en sí, deberemos tener en cuenta las dimensiones y los materiales de construcción empleados, así como la distribución. Porque no valdrá lo mismo un ático diáfano que una vivienda que tenga habilitadas varias habitaciones para usos múltiples (trabajo, juego, deporte…).

El siguiente factor más importante a la hora de valorar el inmueble es el año de construcción, pero también si en los últimos años ha experimentado una reforma integral. Cuanto mejores y más nuevos sean los materiales, más segura será la casa y, por tanto, más valor tendrá. Por último, deberemos analizar bien la orientación: ¿la vivienda da al patio? ¿Es completamente exterior? La altura también te dará pistas sobre su valor: a mayor altura, mejores vistas.

¿Cómo se calcula el valor de una vivienda?

3. Compara con otras viviendas similares a la venta.

Cuando hayas analizado todas estas características, habrá llegado el momento de comparar. Te recomendamos entrar en un portal inmobiliario como habitaclia para buscar viviendas similares en la misma zona y averiguar qué precio tienen. Verás que con el buscador es muy fácil filtrar y localizar viviendas en tu mismo barrio, con las mismas características que la tuya. De este modo, te harás una idea y podrás calcular el precio aproximado por el que puedes vender tu casa. 

4. Conoce el valor catastral.

El valor catastral es una referencia muy importante, que puedes obtener en el Catastro. Se trata del valor que se asigna a un inmueble de acuerdo con distintos parámetros, como el valor de la construcción, el suelo sobre el que está edificado y otros muchos criterios, relacionados con la normativa que establece cada municipio. Si quieres este dato solo tendrás que acudir a la sede del Catastro municipal y revisar el recibo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). No obstante, ten en cuenta que desde el 1 de enero de 2022, el valor de referencia del Catastro se calcula en base al precio de la compraventa real de las viviendas.

5. Por último, consulta con un experto para calcular el valor de tu vivienda.

Está bien que hagas estos cálculos por ti mismo, pero en cualquier caso, siempre es mejor y más eficaz acudir a un experto. Arquitectos, ingenieros y expertos en la industria inmobiliaria son los profesionales más indicados para calcular el valor de tu vivienda. Es la manera de no correr el riesgo de obviar muchos elementos que son importantes, como la situación económica del país o de la comunidad autónoma.


FUENTE: Habitaclia.

Información recopilada por Niklauss.


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