Mejora tu #Salud física y mental paseando entre los mejores paisajes de primavera. #CatSegurosInforma

Girl walking in the field in the evening

#Paisajes de primavera que te harán sentir mejor

El entorno en el que nos movemos afecta directamente nuestro estado anímico. Ver desde la ventana de nuestro hogar o lugar de trabajo bonitos paisajes de primavera nos ayudan, sin duda alguna, a sentirnos mucho más relajados, en armonía y positivos.

Si no tienes la suerte de disfrutar de esta imagen en tu día a día, siempre puedes buscar un momento para entrar en contacto con tu entorno natural más cercano. Hacer una escapada ahora que llega el buen tiempo es la mejor manera de desconectar del estrés diario. Te sentirás mucho mejor a nivel físico, pero sobre todo a nivel mental y emocional. Aparta las preocupaciones y déjate seducir por todo el encanto de nuestra flora y fauna.

#Paisajes de primavera en España

De punta a punta de nuestra península podemos encontrar paisajes de primavera de gran belleza. Acercarnos a visitar alguno de ellos es una experiencia que, sin duda, nos recargará las pilas durante mucho tiempo.

Las Islas Cíes en Galicia son uno de los grandes tesoros de la ría. Recorrer sus playas y hacer senderismo por las diferentes rutas marcadas con la suavidad de la temperatura primaveral, nos ayudará a disfrutar del viaje. Una recomendación: la ruta del Alto del Príncipe es idónea para observar las gaviotas en los acantilados.

Entre finales de marzo y los primeros días de abril tampoco podemos perdernos una experiencia única: visitar el Valle del Jerte, en Cáceres. Es la época en que florecen los cerezos que inundan estas tierras y que nos ofrecen un espectacular manto blanco que cubre el valle. Además del maravilloso paisaje, podremos disfrutar de diversas fiestas populares organizadas en torno a este acontecimiento.

Otra de las citas obligadas en estas fechas es la visita a la Fageda d’en Jordà, en Girona. Rodeado de volcanes, este bosque de hayas es único en España y nos ofrece una sinfonía única de colores con la llegada de la primavera y la aparición de las primeras flores.

La primavera en Europa

Las suaves temperaturas también llegan a distintos países europeos para ofrecernos paisajes de primavera de espectacular belleza.

La zona de Haarlem, en Holanda, acoge la plantación de numerosos bulbos de tulipán. Con la llegada de la primavera estas plantaciones muestran sus flores y sinfonías de colores en espectaculares paisajes semejantes a un arcoíris.

Otro de los paisajes de primavera más bonitos que podemos encontrar en Europa es la floración de los campos de lavanda en la Provenza francesa, que tiñe estas tierras de tonos lilas.


¡NUESTROS MEJORES DESEOS DE DIVERSIÓN EN MEDIO DE LA #NATURALEZA!


 

¿#Sabíasque el abuso de la #tecnología es una de las consultas pediátricas más demandadas? #Salud #CatSegurosInforma

Three teenagers with phones outdoors

Los niños y la #tecnología: las consultas pediátricas más demandadas

La relación de los niños más pequeños con las nuevas #tecnologías es un tema cada vez más recurrente en las consultas pediátricas en los últimos tiempos. Cada vez más padres están preocupados porque sus hijos sean adictos a las nuevas tecnologías.

Los niños y adolescentes ven como normal su comportamiento con el móvil o el ordenador y no tienen ningún interés en resolver su supuesta adicción. En cambio, sus padres ven con temor como sus hijos cada vez pueden controlar menos el uso de las nuevas tecnologías. Además, a medida que se acercan a la adolescencia, el uso mucho mayor e indiscriminado ya que la actitud, a veces, irreflexiva de esta etapa acaba favoreciendo aún más el desarrollo de patrones adictivos.

Los síntomas de la adicción a la #tecnología

Muchos de los niños adictos a las nuevas tecnologías muestran alteraciones en su comportamiento como, por ejemplo, cansancio, problemas del sueño, obesidad, dolores de cabeza y molestias oculares.

Además, cada vez necesitan más tiempo para sentirse satisfechos con su actividad cibernética, lo que acaba provocando la aparición de severos síndromes de abstinencia. Finalmente, no podemos olvidar la pérdida del control del tiempo que implica la adicción a la tecnología.

Las causas de la adicción

El origen de la adicción a la tecnología de un niño tiene diferentes causas, pero podemos destacar las más importantes:

  • Una personalidad impulsiva.
  • Un modelo familiar desorganizado.
  • Factores culturales, como el uso habitual del móvil en nuestra sociedad.

Informar a los niños

Los pediatras insisten en la necesidad de ofrecer a los niños la mayor información posible sobre qué significa el uso de las nuevas tecnologías, sus ventajas e inconvenientes.

Prohibir el uso de las nuevas tecnologías sin razonar los motivos no ayuda a que los niños entiendan realmente el cuidado que deben tener con el uso del móvil y del ordenador.

Valorar la comunicación cara a cara

Los adultos deben hacer entender a los niños la importancia de cuidar las relaciones personales, sin caer en el monopolio de las nuevas tecnologías como único medio de comunicación.

Evitar que los niños se conviertan en ‘zombis tecnológicos’ pasa por establecer espacios de convivencia y comunicación que permitan enriquecer las comunicaciones personales entre todos.


Tenemos los mejores #SegurosDeSalud a tu disposición.


 

4 situaciones en las que debes plantearte #ahorrar desde ya. #AhorroInforma #Consejos #CatSegurosInforma

Business Financial Opportunity

¿Qué situaciones para ahorrar no puedes olvidar?

Todos deberíamos guardar un dinero no sólo para cubrir posibles imprevistos de día a día sino también para garantizar un futuro de calidad. Si te resulta difícil, aquí te presentamos una serie de situaciones indispensables para ahorrar.

Situaciones para ahorrar

1.- Tranquilidad económica: Imagínate que tu frigorífico se ha estropeado o que tu coche te ha dejado tirado en la cuneta y tienes que repararlo. Seguramente, ese imprevisto alterará tu presupuesto del mes. Si has conseguido ahorrar, te resultará mucho más fácil poder afrontar cualquier percance que suponga desembolsar un dinero extra con el que no contabas y evitarás que tu economía se tambalee.

2.- Rentabilizar tu dinero: Entre las situaciones para ahorrar hay una que seguramente te gustará. Si quieres que tu dinero crezca y sacarle el máximo provecho a tu propio ahorro, puedes recurrir a excelentes productos de ahorro financieros. ¿Qué conseguirás? Por ejemplo, con un fondo de inversión o depósito, lograrás a medio plazo y largo plazo que tus ahorros hayan rendido y dispongas de más dinero que hace unos meses.

3.- Conseguir algo que deseas: En algún momento, todos sentimos la necesidad de adquirir un producto, artículo u objeto que nos hace mucha ilusión. ¿Quién no ha pasado por al lado de un concesionario y ha visto un coche que le gustaría tener? ¿Sueles ir de shopping y ves continuamente prendas que te gustaría especialmente ilusión tener? Cuando realmente te interesa algo, eres capaz de ahorrar. Empieza a hacerte una lista de deseos y verás como la propia motivación para conseguirlos, te incitará a apartar un dinero cada mes para esos caprichos.

4.- Asegurar la jubilación: Es otra situación para ahorrar. Si estás en tus últimos años de vida laboral, seguro que quieres vivir bien cuando llegue el momento de retirarte del mundo profesional. Aunque contarás con tu pensión mensual, si has conseguido guardar dinero, gozarás de mayor calidad de vida y podrás hacer muchas más cosas. Contratar un seguro de vida es una excelente opción para ahorrar de cara al futuro o bien optar por un plan de pensiones.


Solicítanos la mejor #FormulaDeAhorro que adecue a tus necesidades


 

Crece en VILLACREES. Una #Ecoaldea social, sostenible y saludable. Un proyecto relacionado con #HomelessEntrepreneur. #CatSeguros

Su lema:

Queremos crear un espacio para desconectar de la vida y conectarnos con la Vida.

Cuando las personas tienen una crisis a lo largo de su vida por motivos laborales, familiares, o personales se encuentran en una situación de impotencia que no hace más que agravar su estado de angustia y soledad. En esos momentos la persona se aísla con lo que comienza un itinerario de empeoramiento en todos los órdenes de su vida.

Crece en Villacreces es una ecoaldea en pleno inicio de crecimiento donde ofrecemos a las personas una oportunidad para hacer crecer su interior en contacto con la naturaleza en un espacio de acogida donde poder realizar actividades para hacerles desconectar del exterior y conectar con la naturaleza y con sí mismas junto a gente que comparte y comprenderá su situación.

Crece en Villacreces.

Villacreces ya has nacido,

tienes huertos, miel, olor,
el pavimento despierta de día,
el lucero de noche con Dios.
Las paredes ya han crecido,
como gladiolos al sol,
las buganvillas dan sombras,
los olivares sabor.

Villacreces – Marina Mochó,

La torre del monasterio
custodia a la población,
simbolizan los recuerdos,
testimonios de otros «yo»,

esos que partieron lejos
otros que yacen con nos.
Villacreces tiene nombre
de Villa que floreció,

Por siempre tendrá futuro
es ave fénix , es fuego,

me lo dice el corazón.
Te pido brindes tu apoyo,
Ayuda con todo amor,

pues es un paraje bendito,
de esencia, paz , comunión.


(Enlace al sitio web)


 

Te mereces un #like Grupo Catalana Occidente (30”) #Consejos #CatSeguros #UnMundoMejor

 

Hay #likes de todo tipo, pero para que todos estos #likes sigan existiendo, primero tenemos que asegurar aquellos que hacen del mundo un lugar mejor.

Participa en nuestra Campaña #TeMerecesUnLike y podrás optar a 1 fantástico premio:

CampañaTeMerecesUnLike


Gentileza de @CatSeguros vía https://catseguros.net/


 

Calendario general del contribuyente 2018. #CatSegurosInforma #Fiscal #Noticias

Calendario_Contribuyente_2018_es_es

Calendario completo en «PDF»: Calendario_Contribuyente_2018_es_es

Acceso al calendario mes a mes.


Esta información es gentileza de @CatSeguroshttps://catseguros.net/


 

Primer escándalo #Bitcoin en España: un empresario, acusado de estafar 4,6 millones. #CatSeguroInforma, #Economia, #Finanzas y #Noticias.

Un aparente fondo de inversión español se enfrenta a una querella. Sus inversores lo acusan de no devolver unas criptomonedas que ahora valen 4,6 millones. Es el primer caso de este tipo en España

BitcoinPrimerEscandalo

Es una de las tecnologías más innovadoras del momento, pero también la más polémica. La tremenda volatilidad del #bitcoin y las #criptomonedas en general las ha puesto en el centro de la diana: mientras unos alaban sus posibilidades como inversión y como futura divisa, otros advierten de sus posibles peligros y, sobre todo, de la proliferación de presuntas estafas en torno a una tendencia tecnológica y financiera que, por su premura, pilla por sorpresa incluso a los jueces y reguladores.

Esto es justo lo que está pasando en España, donde asistimos ahora mismo al primer escándalo judicial relacionado con el bitcoin. El fondo de inversión Bitcoin Investors Trust y su administrador único, Miguel Juan Pavón Besalú, se enfrentan actualmente a las acusaciones de varios de sus inversores, que les achacan, entre otras cosas, una presunta estafa y una presunta apropiación indebida que les impide recuperar su inversión.

El diario «El Confidencial» ha podido constatar la existencia de más de una decena de presuntos afectados por este hecho, si bien las denuncias se están produciendo de manera lenta y sigilosa. Hemos hablado con tres de ellos, cuyas denuncias ya han sido admitidas a trámite. Si sumamos las #criptomonedas que invirtieron en su momento en el conglomerado de Pavón Besalú y calculamos su valor actual, nos encontramos ante cerca de 4,6 millones de euros presuntamente estafados, cuya pertenencia va a ser dirimida ante un juez.

«Me impiden sacar todo lo que invertí»

En 2015, A. L., uno de los presuntos afectados, entró en contacto con Miguel Pavón Besalú. Según su testimonio, el empresario le mostró una de sus compañías (ATMs Bitcoin Exchange) como un fondo de inversión de bitcoins con dos principales vías de beneficios: por un lado, la inversión pura y dura en criptomonedas; por otro, el desarrollo de negocios paralelos vinculados con esta divisa virtual: entre ellos, la instalación de cajeros automáticos.

En octubre de ese año, el presunto afectado firmó contrato con el aparente fondo, en el que durante varios años ha invertido cerca de 3.000 litecoins, 1.200 ethereum y 45,82 bitcoins. Durante un tiempo, Pavón Besalú fue repartiendo los beneficios generados, pero, llegado un momento, dejó de hacerlo.

Estos denunciantes reclaman 4,6 millones de euros

DENUNCIANTE CRIPTOMONEDAS VALOR ACTUAL (10/01/2018)
A. L. 3.000 litecoins, 1.200 ethereum y 45,82 bitcoins 2.441.441 €
T. R. 94,23 bitcoins 1.148.786 €
Juan* 88,75 bitcoins​ 1.076.093 €
TOTAL: 3.000 litecoins, 1.200 ethereum y 228,8 bitcoins 4.666.320 €

«Llevo mucho tiempo sin recibir los beneficios firmados, cuando en el contrato pone claramente que serán liquidados semanalmente», asegura el posible afectado. «Pero lo peor no es eso, sino que no me devuelve mi inversión y, según el contrato, yo puedo obtenerla de vuelta en cualquier momento, siempre que avise con una semana de antelación», asegura a este periódico.

Tanto A. L. como T. R., otro presunto afectado, han remitido a este periódico sendas copias del contrato que firmaron con Pavón. En ellas, efectivamente, se corrobora dicha condición: «Las ganancias del fondo se liquidarán semanalmente. (…) Es posible liquidar la participación en cualquier momentocon un previo aviso de una semana para poder dar tiempo a liquidar las posiciones que se mantengan».

Además, A. L. asegura en su denuncia que la información suministrada por Pavón Besalú «tiene la apariencia de referirse a un fondo de inversión sin que en ningún momento conste que se cumple con las obligaciones de dichos instrumentos fijados en la Ley 35/2003 de Instituciones de Inversión Colectiva«. En su propia web, Bitcoin Investors Trust se autodefine como un vehículo de ‘equity crowdfunding’ con «250 pequeños inversores minoristas y más de 50 cualificados«.

«No puede actuar como un fondo, no está aceptado por la CNMV»

En concreto, «no consta ningún tipo de comunicación o alta en la CNMV (artículo 10 de la citada norma). Además, para poder operar en esas condiciones, artículo 11, se exige que para obtener la autorización para operar se constituya como sociedad anónima o como fondo, por ejemplo».

Según su denuncia, por tanto, el querellado «utiliza palabras como ‘fondos de inversión’, ‘holding’, ‘trust’, etc. para provocar un engaño y la disposición de fondos a favor del señor Pavón» o a través de varias sociedades, «si bien todas ellas están controladas por la misma persona».

Si acudimos al Registro Mercantil, podemos ver que Miguel Pavón Besalúaparece como administrador único de 13 compañías. En tres de ellas (ATM’s Bitcoin Exchange SL, Bitcoin Servicios Telefonía SL y Upmining SL), el 100% de las acciones pertenece a Bitcoin Investors Trust.

Mas de 11 millones en transacciones

En su denuncia, A. L. también ha identificado varias direcciones públicas que corresponden a depósitos y transacciones de monedas virtuales que, según el denunciante, pertenecerían a Pavón. En una de ellas, el querellado habría movido más de 981 bitcoins, que a día de hoy tendrían un valor de más de 11 millones de euros.

Por ello, el abogado David Maeztu, miembro del despacho 451legal y abogado de A. L., ha solicitado al juez «incautar los equipos informáticos empleadospor el señor Pavón, intentar localizar las contraseñas que permiten autorizar las transacciones y consignarlas o bloquearlas». Todo ello para evitar «que se evada de la acción de la Justicia y no se pueda aprehender el resultado económico de los delitos de estafa y falsedad que se imputarán«, ya que, «aun en el caso de que se produzca una condena y haya prisión, cuando se haya cumplido, el dinero en forma de bitcoins seguirá estando a su disposición».

De manera similar opina el despacho Ayuela Jiménez, en representación de T. R. y de Juan (un tercer querellante que prefiere que se modifique su nombre), quien, además del delito de estafa, también achaca a Miguel Pavón Besalú un supuesto delito de apropiación indebida o administración desleal, ya que el denunciado «simuló una situación de solvencia para ofrecer una alta rentabilidad por su actividad empresarial», pero «ni la empresa tenía la solvencia que pretendía aparentar, ni la actividad daba la rentabilidad que se ofrecía, motivo que pudo llevarle a no devolver las cantidades aportadas».

Por otro lado, el despacho también asegura que «el querellado decía que iba a sacar la empresa a cotizar al Mercado Alternativo Bursátil (MAB), a la Bolsa de Barcelona… pero esos compromisos jamás se cumplieron».

«No puedo enseñar conceptos financieros al ignorante»

Este periódico ha hablado con Miguel Pavón Besalú para conocer su versión.«Te explico la verdad», nos cuenta: «En un primer momento la empresa no existía. La gente me prestaba dinero para compraventa de bitcoin y se pagaba un interés semanal. El problema es que entró mucho, mucho dinero, llegó a superar el millón de euros, y no era plan de continuar sin nada legal, por lo que se decidió hacer la SL y desarrollar un cajero que permitiera la compraventa de bitcoin«.

Pavón asegura que ahora ha «convertido la SL en SA [un movimiento que a día de hoy no aparece reflejado en el Registro Mercantil] para tener acciones al portador, ya que las SL no lo permiten. De esta forma legal, en lugar de dar una acción damos un ‘token’ que los accionistas pueden vender. Esta fórmula nos la han aceptado en el Registro Mercantil, por lo que todo está resuelto para los que desean desinvertir».

En cuanto a la verdadera existencia o no de un fondo de inversión regulado, la opción «se estudió, pero la actual legislación española indica claramente que los fondos de inversión solo pueden invertir en activos financieros y bitcoin hoy no lo es. Los que protestan están enrocados en recuperar su dinero en negro y no estar retratados en una escritura notarial».

En su opinión, «no se puede culpar a una empresa de tu ignorancia financiera: antes de invertir hay que informarse bien. Tanto técnicamente como jurídicamente, la empresa ha hecho todo lo posible para que el que quiere desinvertir lo pueda hacer sin problemas. Lo que no puede hacer es enseñar conceptos financieros al ignorante. El que desea el dinero va al periódico sensacionalista y le dice que no cobra. ¿Qué hace el periódico? Me gustará leerlo», finaliza.

Habrá que ver cómo evoluciona este asunto y los litigios jurídicos que se avecinan. Por lo pronto, España ya puede ‘presumir’ de contar con su primer escándalo judicial en torno a los #bitcoins y otras c#riptomonedas. Veremos si no es el último.


(Enlace al artículo original)


 

Levanta tu #Animo desde #Ahora

Nunca viene mal (más bien todo lo contrario)recibir este tipo de consejos.

Los #FondosDeInversion se lanzan a por oportunidades en España pese al ruido de la #CrisisCatalana

Los gestores internacionales que acuden al Spain Investors Day se ven atraídos por los fundamentales de la economía española mientras que el independentismo pierde fuelle

FondosAPorOportunidadesEnEspaña

El crecimiento de la economía española, y de las empresas, atrae a los grandes inversores internacionales. Los gestores que acuden al #SpainInvestorsDay (SID) coinciden en la búsqueda de oportunidades en la bolsa española después de que las turbulencias en los mercados financieros que provocó la crisis política catalana en octubre se han aliviado.

Los inversores compran en cierta medida el mensaje del Ejecutivo. El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, anticipó que el producto interior bruto (#PIB) registró un crecimiento real del 3,1% en 2017, con lo que acumula tres años consecutivos con una expansión superior al 3%. “La economía registra un fuerte crecimiento y los fundamentales de las empresas han mejorado, con lo que cada vez hay más inversores internacionales interesados en España”, resume Ramón Betolaza, socio director de Black Toro Capital.

La firma representa un ejemplo del creciente interés del #CapitalRiesgo por las compañías españolas. Tanto por la recuperación económica como porque “hay una mayor predisposición a recibir inversiones a cambio de que nos convirtamos en socios, mientras que antes de la crisis las empresas solían intentar crecer a través de deuda con las cajas de ahorro y los bancos”, añade el ejecutivo a este medio.


El #SpainInvestorsDay reúne a ejecutivos de 39 compañías españolas cotizadas y cerca de 200 inversores, gran parte de ellos extranjeros. El objetivo es que los directivos puedan reunirse con gestores de fondos de inversión, fondos de pensiones o capital riesgo. Además, las dos jornadas que se celebran entre este martes y este miércoles cuentan con las ponencias de 15 altos ejecutivos de cotizadas españolas —solo una mujer entre ellos, Ana de Pro, directora financiera de Amadeus—.

“El interés aumenta pero no es sobresaliente. Si echas un vistazo a los directivos, no están los de los grandes bancos [no han participado Santander y BBVA]”, advierte el responsable de asesoramiento de renta variable de una gestora europea. “Los gestores extranjeros tienen más capacidad operativa para venir a Madrid que los españoles para acudir a un evento de este tipo en Londres o Fráncfort, pero aquí no hay tanta gente como la que correspondería al peso internacional de Madrid como plaza financiera”, añade este asesor.

Aun así, Rajoy y su ministro de Economía, Industria y Competitividad, Luis de Guindos, han coincidido este martes en señalar la mejoría en la confianza de los inversores desde que se aplicó el artículo 155. “El miedo a que Cataluña afecte a la economía y a los resultados de las empresas está menos presente en las conversaciones que antes. Lo peor de la crisis ha quedado atrás, pero no se ha evaporado”, corrobora un gestor de patrimonios.

La crisis en Cataluña aún es un ruido molesto

En esencia, el mercado español es “atractivo por sus fundamentales”, señala un ejecutivo de una firma extranjera especializada en la inversión en infraestructuras. En este campo, explica que hay mucha actividad, como el Plan Extraordinario de Inversión en Carreteras (PIC) de 5.000 millones de euros que propulsó el Ejecutivo el año pasado, el proceso de rescate de las radiales o la venta en 2017 del 20% de la red de distribución de #GasNatural a Allianz y al fondo canadiense de pensiones CPPIB. “Hay mucho dinero disponible para invertir”, añade, gracias a la recuperación económica. Todos los gestores internacionales coinciden en este diagnóstico: el fuerte ritmo de crecimiento de la economía española se traslada a los resultados de las empresas. Pero “el ruido sobre Cataluña sigue latente, porque no sabemos qué harán los políticos secesionistas”, añade este directivo.

Cataluña —o “Catalonia”— no ha desaparecido del todo de las conversaciones. Ha sido un nombre propio escuchado este martes en los corrillos de inversores en los salones del Hotel Ritz de Madrid, donde se ha celebrado la octava edición del Spain Investors Day. De hecho, los flujos de los grandes fondos internacionales hacia la bolsa española se han visto afectado por los picos de incertidumbre en la región durante los últimos meses, según la encuesta mensual de Bank of America Merrill Lynch entre 200 gestores con más de 600.000 millones de dólares bajo gestión. Aunque sobreponderaron España en los tres últimos meses de 2017 de forma mayoritaria, redujeron su apuesta en octubre, tras el referéndum del 1-O, y en diciembre, el mes de las elecciones convocadas por el Gobierno.

Rajoy ha asegurado que Cataluña es la “única sombra” que se cierne sobre la economía española. Por ello, ha metido prisa a los políticos catalanes para formar un Gobierno que “acate el orden constitucional y de derecho y la situación política se normalice”. De Guindos, por su parte, cree que el PIB se expandirá cerca del 3% en 2018 si la incertidumbre política se disipa en #Cataluña. El último pronóstico de crecimiento del Gobierno para este año es del 2,3%, “prudente”, en opinión del ministro. De Guindos también recuerda que la economía catalana creció menos entre octubre y diciembre que en el tercer trimestre y que el conjunto de España en el mismo periodo.


Los inversores institucionales diferencian entre el riesgo que existe para las grandes cotizadas españolas que operan como multinacionales y las que dependen en mayor medida del mercado doméstico. “Cataluña supone un problema político para España y para toda la eurozona, pero apenas afectará a las empresas que obtienen ingresos a escala global, como Inditex o Amadeus. Si la incertidumbre se mantiene, golpeará a la economía local y, por lo tanto, a las empresas menos internacionalizadas”, argumenta Achim Wagner, director de inversiones de Crystal Asset Management, gestora suiza que tiene como clientes principalmente a inversores asiáticos expatriados. En su caso, destaca la oportunidad que supone el sector de la construcción por “la recuperación de la actividad y de los precios de la vivienda”, mientras que descarta al sector financiero por sus problemas generalizados de rentabilidad y, en los casos de Sabadell y CaixaBank, por la incertidumbre catalana.

Promesas de Rajoy a los #Inversores

Mariano Rajoy ha realizado varias promesas a los inversores reunidos en el Spain Investors Day. Por una parte, ha reiterado que centrará sus esfuerzos en la negociación con otros partidos políticos para sacar adelante los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2018, que Cristóbal Montoro evitó llevar al Congreso en septiembre ante la negativa a última hora del PNV como consecuencia de la situación política de Cataluña. Junto a este compromiso, Rajoy ha señalado que recuperará su “agenda reformista”, con la que dice estar “comprometido” bajo la premisa de la estabilidad presupuestaria.

Esta última promesa seduce a los inversores institucionales. No en vano, durante los últimos años, “España ha acometido reformas estructurales que no han hecho otros países de nuestro entorno como Italia o Francia”, arguye Ramón Betolaza, de Black Toro Capital. Con una opinión compartida por otros gestores, cree que España recoge en este ciclo expansivo los frutos de estas medidas.


En el almuerzo con los #Inversores, De Guindos evitó realizar promesas. Solo se comprometió a reducciones de impuestos en el futuro cuando el reequilibrio presupuestario lo permita. Es decir, condicionadas al cumplimiento futuro de los objetivos de déficit público. También rehuyó entrar en polémicas con Rodrigo Rato, limitándose a destacar la solvencia de Bankia, y con la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) por la opa de Atlantia sobre Abertis: “Lo importante es que se haya pedido permiso al Gobierno”.

El titular de Economía dibujó un escenario de crecimiento global y apuntó como desafíos en Europa al Brexit y a la retirada de los estímulos del Banco Central Europeo (BCE). De Guindos destaca la salud de la expansión de la economía española: “Tradicionalmente, hemos tenido problemas en la balanza de pagos, pero esta vez es totalmente diferente porque la economía crece con superávit por cuenta creciente”. España ha hecho grandes avances al reducir su deuda externa —aunque la posición inversora internacional (PII) neta sigue por encima del 80% del PIB— respecto a las cifras previas a la crisis con continuos récords de exportaciones de bienes y servicios. “El reto que tiene España es mantener esta estructura de crecimiento sin depender solo del consumo interno”, comenta un gestor, que destaca el aumento de la competitividad exterior de las empresas españolas. Por ello, admite que la subida de los salarios que pide gran parte de la sociedad es un tema tabú entre los inversores.


(Enlace al artículo original)


 

5 cosas que debes saber del #ContratoDeCompraVenta de una vivienda. #CatSegurosInforma #Legal

CompraVentaVivienda

El #ContratoDeCompraVenta de una vivienda es uno de los más importantes que se firman a lo largo de la vida, por las ilusiones que se depositan en él y por la inversión que supone.

Además, la mayoría de los que dan el paso lo hacen una vez en la vida, con lo que eso de aprender del error se complica. Para que te enfrentes a este contrato con tranquilidad, te damos 5 claves con las que no se te escapará ningún detalle.

He encontrado la casa que buscaba ¿es momento de firmar?

Solo si has comprobado que todo está en orden. Ese todo no incluye únicamente el estado de la vivienda. ¿Sabes si quien te la oferta es el único propietario?, ¿está libre de cargas?, ¿tiene certificado de eficiencia energética? Y la comunidad, ¿está el vendedor al día con las cuotas? Si has respondido con algún no, no firmes todavía. Antes solicita una #NotaSimple al #RegistroDeLaPropiedad, que te aportará buena parte de la información que necesitas y reclama al vendedor los documentos que demuestren estos aspectos.

¿Has suscrito un #PreContratoDeCompraVenta?

Esta cuestión es importante porque si antes de la firma del contrato suscribiste algún acuerdo previo (de señal, de arras…) puedes haber quedado obligado a firmar el contrato sean cuales sean tus circunstancias. Salvo si suscribiste un precontrato que indicaba que comprador y vendedor tenían derecho a echarse atrás sin consecuencias (arras penitenciales), tendrás que cumplir lo pactado incluso si pensabas que ibas a obtener financiación del banco y te la han rechazado. En estos casos, no solo perderás el anticipo, sino que el vendedor podría reclamar que cumplas el acuerdo y le indemnices.

¿Qué incluye un contrato y quien lo firma?

Si vas a comprar un piso nuevo, lo hará el administrador o apoderado del negocio, mientras que si la compraventa es entre particulares lo tendrán que firmar todos los propietarios (también en herencias y en viviendas en gananciales).

El contrato tendrá que incluir las siguientes partes:

  • Identificación de las partes.
  • Descripción de la propiedad. 
  • Estatutos de la comunidad y penalizaciones en caso de que una de las partes no cumpla sus obligaciones (para el vendedor, entregar la propiedad y, para el comprador, pagarla).

Además, el contrato debe incorporar el precio pactado y la forma de pago; así como la distribución de los gastos derivados de la operación.

¿Es obligatorio firmar ante notario?

No, pero sí recomendable. Un contrato privado es válido para formalizar la compraventa, pero a la hora de acudir al registro para inscribir la compra y que la vivienda figure a tu nombre necesitarás que ese contrato se haya elevado a escritura pública ante notario. Además, el trámite ante notario añade un plus de seguridad.

¿Hay que seguir más pasos tras el contrato?

Sí. Tras la firma tendrás que pagar los #Impuestos derivados de la compra: el #IVA, si es vivienda nueva, o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, para vivienda usada. Con el justificante de la liquidación del tributo podrás acudir al Registro para inscribir la compra. Una última cosa a la que debes prestar atención: los defectos de la obra o vicios ocultos. Si encuentras alguno, podrás reclamar en los seis meses posteriores a la venta si es un piso de segunda mano. Para vivienda nueva, contarás con entre uno y diez años en función del problema que exista.

Si se tienen en cuenta estos aspectos, la firma del contrato no debería resultar problemática. Sin embargo, acudir a un abogado o a una agencia inmobiliaria que cuente con expertos es recomendable para que se realice con plenas garantías.


(Enlace al artículo original)


Nuestro #SeguroDeProteccionJuridica familiar te permitirá solucionar estos casos y otros muchos.