Pablo Hernández de Cos: “No vemos riesgo de recesión en el euro y aún menos en España” El gobernador del Banco de España teme que la inestabilidad política impida las reformas que considera necesarias. @el_pais @elpais_economia #Recesion #RiesgoDeRecesion #BancoDeEspaña #Politica #Reformas @CatSeguros #CatSegurosInforma #Ahorro #Economia #Finanzas


PabloHernandezDeCos20190320

Pablo Hernández de Cos, gobernador del Banco de España, en la sede de la institución en Madrid. CARLOS ROSILLO, El País.

La NOTICIA y la Entrevista (Enlace al artículo orgininal).

Madrid 

Pablo Hernández de Cos (Madrid, 48 años) es el segundo gobernador más joven del organismo supervisor, aunque lleva 22 años en el Banco de España y en diferentes instituciones internacionales. Tras nueve meses en el cargo, admite que lo que más le ha llamado la atención es la exposición pública y la complejidad técnica de su labor.

Pregunta. Usted fue nombrado por el Gobierno de Rajoy, pero tomó posesión con el de Sánchez. ¿Esto tiene ventajas o inconvenientes para la independencia?

Respuesta. Creo que no debe afectar. Uno tiene que asumir un mandato que supera el ciclo de un Gobierno para mostrarse independiente con todos los Gobiernos de distinto signo.

P. Pero es algo que no había ocurrido nunca. ¿No le provocó una sensación rara?

R. La verdad es que no, quizá porque el trabajo es muy absorbente. No he tenido tiempo ni siquiera de pensar en esas cuestiones.

P. Acaba de ser nombrado presidente del comité de supervisión de Basilea. ¿Qué supone ese nombramiento?

R. Es un reconocimiento a la labor del Banco de España en materia regulatoria y supervisora. No me han nombrado por ser Pablo Hernández de Cos, sino por la institución que es la que me arropa y la que ha generado el prestigio para poder ser presidente del comité de Basilea.

P. ¿No es difícil explicar que el Banco de España tenga tanto prestigio cuando la ciudadanía piensa lo contrario por lo que ha ocurrido durante la crisis?

R. Tras una crisis como la vivida, que ha sido esencialmente financiera, sería un error pensar que pueda no tener un coste reputacional para el supervisor, como ha sucedido también en otros países. Es indudable que lo ha tenido. Sin embargo, el personal y la dirección del Banco de España mantienen un prestigio internacional aunque suene paradójico. Lo que queremos ahora es recuperar la reputación sobre la base de ese prestigio.

P. ¿Esto también explica que ahora haya cuatro españoles en altos cargos de organismos financieros internacionales por primera vez en la historia o es casualidad?

R. La representación internacional es un objetivo que hay que tomarse muy en serio y yo lo hago. En los foros internacionales nos jugamos buena parte del futuro en materia supervisora, regulatoria y monetaria. Hay que buscar a las personas adecuadas para los puestos y hacer lo posible para que los alcancen.

P. Estamos viviendo un momento de desaceleración económica. ¿Cómo lo ve el Banco de España?

“Mi miedo es que la inestabilidad política impida las reformas”

 

R. Estamos viendo una desaceleración del área euro mayor de la esperada. La economía española se está viendo afectada, pero está capeando mejor el temporal. Prácticamente no se ha desacelerado en 2018 y sigue creciendo a mayor ritmo que las demás en 2019, pero no estamos aislados de los efectos de la zona euro. Si la desaceleración se prolonga y se profundiza en la zona euro, España acabaría resintiéndose. Por eso es importante prepararnos para lo que pueda venir.

P. ¿Estamos en riesgo de volver a tener una crisis?

R. Según los modelos económicos, que no son perfectos, ahora no vemos riesgos de una recesión en el área euro ni mucho menos en España, pero los condicionantes a futuro para la economía (Brexit, comercio exterior,…) son a la baja.

P. ¿Cómo puede afectar la inestabilidad política?

R. Mi preocupación es que la incertidumbre política acabe ralentizando las decisiones de política económica que todos sabemos que hay que tomar: preparar las finanzas públicas para cuando llegue otra recesión, reducir el endeudamiento público y aprobar las reformas estructurales necesarias. Tenemos la sensación de que la fragmentación parlamentaria algún efecto ya ha tenido. No se ha reducido nada el déficit estructural en los últimos cuatro años, por ejemplo.

P. ¿Las reformas que se hicieron durante la crisis han sido suficientes?

R. No, las reformas laborales de 2010 y 2012 iban en la buena dirección, pero los problemas del mercado de trabajo no se han acabado. Algunos siguen ahí, como la temporalidad, que es mala por la inestabilidad que produce en los trabajadores y perjudica a la productividad, porque los empresarios no invierten en su formación. Y hay otros, como el paro de larga duración, que necesita mejores políticas activas de empleo. Mi miedo es que la inestabilidad política impida los consensos necesarios para seguir haciendo reformas.

P. Si la reforma de 2012 quería acabar con la temporalidad fracasó en este aspecto.

R. Tuvo éxito en permitir el ajuste salarial que evitó despidos, pero es evidente que no tuvo éxito en la temporalidad.

P. ¿Cree que el Gobierno comparte estas inquietudes sobre la necesidad de más reformas económicas?

R. No solo creo que el Gobierno está de acuerdo en esto sino también el Parlamento. Seguro que combatir la temporalidad estará en los programas de los partidos políticos. Lo sorprendente es que luego no haya un consenso para aprobar medidas.

P. Uno de los temas sobre los que se ha pronunciado el Banco de España ha sido sobre el salario mínimo. ¿Hay pruebas de que va a frenar la contratación?

R. Nuestra valoración está basada en la evidencia empírica de nuestros economistas para la economía española, porque los efectos pueden ser diferentes en otras economías como la de EE UU, con una tasa de paro del 4%. En anteriores subidas, el efecto total sobre el empleo en la economía ha sido reducido, pero creemos que afecta a los colectivos que precisamente quiere ayudar: los jóvenes y los mayores de 50 años que, si son expulsados del mercado de trabajo, tienen pocas posibilidades de volver a incorporarse. En este caso, con una subida mayor, haciendo una extrapolación, los efectos pueden ser más significativos. Es legítimo y deseable que el Banco de España traslade estos mensajes.

P. ¿No es peligroso que el Banco de España entre en estos temas tan políticos?

R. Está en su ley de autonomía asesorar al Gobierno y hacerlo de esta manera, es decir, valorando las propuestas que están encima de la mesa. Pero lo importante una vez que la decisión se ha tomado es que hagamos seguimiento y evaluación de sus efectos.

P. Esta semana se ha conocido un informe de la autoridad bancaria europea que dice que hay 161 banqueros en España que cobran más de un millón de euros. ¿Sobre esto el Banco de España no tiene nada que decir?

R. Son empresas privadas que deciden cómo retribuir a sus directivos. Nosotros vigilamos que sus incentivos estén alineados con las prácticas que consideramos adecuadas.

P. Pero ¿no le incomoda que el Banco de España no diga nada sobre los salarios multimillonarios y se oponga a que el salario mínimo suba a 900 euros?

R. Es que el Banco de España no se opone a la subida del salario mínimo. Se le ha preguntado si esta medida puede tener algunos efectos negativos y la respuesta es que sí los puede tener. Pero nosotros no somos quiénes para oponernos. Las decisiones las toman el Gobierno y el Parlamento. Lo que no puede ser es que solo se nos pida opinión cuando va a favor de obra. Asumo que el Banco de España tiene que tener una visión crítica de la política económica. Es nuestro papel y tenemos que jugarlo. Aunque no sea agradable al oído de muchos, tenemos que tener independencia de criterio y valentía para comunicarlo. No nos oponemos a nada, solo lo valoramos.

P. ¿Qué opina de la viabilidad de las pensiones?

R. Las reformas de 2011 y 2013 garantizaban el equilibrio financiero del sistema de pensiones en el largo plazo a través sobre todo de una reducción de la tasa de sustitución de las pensiones. Ahora se cambia el sistema y se vuelven a ligar las pensiones al IPC, a lo que no nos oponemos, pero lo que decimos es que eso provoca un déficit en el sistema de tres puntos porcentuales a largo plazo. Y por lo tanto hay que actuar sobre los gastos, los ingresos o la edad de jubilación. Esto también es algo que tenemos que decir. Tenemos que dar la información y eso es positivo para la sociedad.

P. ¿Cuál es la perspectiva de los tipos de interés?

R. La política monetaria del BCE está condicionada a los datos de esa desaceleración económica y ha reaccionado anunciando una nueva ola de liquidez para que los bancos presten a las familias y empresas. También hemos retrasado la perspectiva de subida de tipos al menos hasta el final de año porque la situación económica está más deteriorada. La decisión fue absolutamente unánime.

P. ¿Qué países son los que más preocupan?

R. Alemania, por el frenazo de las exportaciones sobre todo a China y Turquía; Reino Unido e Italia, que ya ha entrado en recesión técnicamente. Lo que ha ocurrido con Italia es una llamada de atención de las consecuencias que puede tener, no ya la adopción de unas medidas, sino simplemente su anuncio.

P. ¿Qué le parece se haya propuesto llevar el informe del Congreso sobre la crisis financiera a la Fiscalía Anticorrupción?

R. No voy a valorar el dictamen de la comisión; está ahí y ya está. Acepto el coste de reputación que ha tenido la crisis para esta institución que ahora dirijo. Hemos interiorizado las lecciones de lo que pasó antes, durante y después de la crisis y ahora mi objetivo es recuperar la reputación del Banco de España y poner todos los mimbres para que, aunque se produzcan más crisis, tengan los menores costes económicos para los ciudadanos. Hay que identificar los riesgos de futuras crisis para que no acaben materializándose y este debe ser nuestro absoluto objetivo. Es la gran lección de lo que ha pasado en la crisis financiera. Ahora tenemos nuevos instrumentos para actuar cuando veamos riesgos, como por ejemplo la legislación que permite que limitemos los préstamos en el sector inmobiliario si creemos que están creciendo demasiado. También se ha creado la autoridad macroprudencial, que permitirá que el Gobierno y los diferentes supervisores se sienten para analizar los problemas.

P. ¿Hubo un problema con la gobernanza de las cajas de ahorros por la injerencia política?

R. Creo que la gobernanza es fundamental para una entidad y los supervisores estamos insistiendo en ello. No fue el único problema, pero sí uno de ellos.

P. ¿Cree que el Banco de España miró para otro lado durante la crisis?

R. Esa frase tiene un juicio de valor que yo no comparto. La realidad es que hubo una burbuja de crédito e inmobiliaria, que es lo que tenemos que tratar de evitar que se vuelva a producir. Esa es la lección y ahora estamos en mejor posición porque tenemos la experiencia del pasado y nuevas herramientas. Es nuestra prioridad. Lo tenemos muy claro.

P. ¿Asumir el problema de reputación del supervisor es decir que hubo cosas que no se hicieron bien?

R. Ante una crisis financiera y bancaria es imposible que el supervisor quede inmune en su reputación. Ahora debemos tratar de revertirlo y cambiar la opinión que puedan tener los ciudadanos sobre nosotros y hacerlo mejor.

P. ¿El caso de Bankia es un ejemplo de que cuando se buscan siempre salidas para que una entidad continúe trabajando pueden tener graves consecuencias y provocar daños mayores?

R. No me corresponde hablar de casos que están siendo juzgados.

P. ¿Cómo está el conflicto con los inspectores?

R. El Banco está impulsando un mayor acercamiento y diálogo con todo su personal, incluido, por supuesto, el de la Dirección General de Supervisión. Es cierto en este caso que la integración en el MUS [Mecanismo Único de Supervisión del Banco Central Europeo] no ha sido fácil. Esta es una situación parecida a la que se vivió con la política monetaria hace 20 años. Pero creo que nuestra integración en el MUS se ha llevado a cabo de manera ejemplar y, gracias al esfuerzo de todos, estamos teniendo un papel relevante en el BCE y en el supervisor europeo que seguiremos potenciando. Mi reciente nombramiento como presidente del Comité de Supervisión Bancaria de Basilea es, sobre todo, un reconocimiento a este esfuerzo de la casa.

“Les pido más a los bancos en transparencia con el cliente”

P. ¿Hasta qué punto considera importante el problema de reputación que tienen los bancos?

R. Sin duda es importante y preocupante. Los bancos son conscientes de este problema, ya que su negocio está basado en la confianza y tienen que poner todos los instrumentos disponibles para revertir esa situación. Eso significa dar mucha más importancia a los temas de conducta, de relación con el cliente, de transparencia y de seguridad jurídica; deben poner más intensidad de la que ponían en el pasado.

P. ¿Es suficiente lo que están haciendo?

R. Yo les pido más. Saben que somos supervisores de conducta y analizamos rigurosamente su comportamiento. Hay cosas que mejorar en este campo y es el mensaje que les trasladamos.

P. ¿Qué deben mejorar?

“Queremos rapidez y profundidad en la investigación del BBVA”

 

R. Sobre todo en la transparencia ante el cliente, así como en garantizar que las decisiones en esta materia se trasladen a todo el banco, en particular a los empleados de las oficinas, que son los que tienen la relación directa con los clientes.

P. ¿Cuál es su visión de lo que está ocurriendo en el BBVA con las supuestas escuchas del excomisario Villarejo?

R. Si los hechos son ciertos, serían graves y podrían tener un coste de reputación para la entidad. Desde la supervisión pedimos un análisis en profundidad y con rapidez para solucionar este tema cuanto antes y así reducir al máximo el efecto reputacional.

P. ¿Se está retrasando demasiado la investigación del BBVA?

R. Todos queremos rapidez para que se solucione cuanto antes, pero debe basarse en un análisis en profundidad para llegar al fondo del asunto. Además el tema está judicializado.

P. ¿Cree que el BBVA está trabajando bien?

R. No me corresponde a mí juzgarlo.

P. Algunos banqueros de otras entidades creen que este tema perjudica a todo el sector.

R. Está claro que no ayuda a la recuperación de la reputación, siempre que se confirmen los hechos.

P. Los banqueros también lamentan que su negocio es poco rentable por la situación de los tipos bajos.

R. La baja rentabilidad es un problema de toda Europa y refleja la sobrecapacidad del sector: los bancos deben buscar nuevos nichos de negocio sin bajar la calidad del crédito. También deberían diversificar el negocio, reducir los costes y aumentar la eficiencia, algo en lo que pueden mejorar con el desarrollo de la digitalización.

P. Pero algunos bancos culpan de esta situación a los bajos tipos. ¿Tienen razón?

R. Este es el entorno económico en el que estamos; no se puede echar la culpa a la política monetaria porque esta responde al deterioro de la actividad económica. Para los bancos no es malo que el BCE reaccione para mejorar la economía, aunque es cierto que los bajos tipos perjudican su margen por intereses. Sin embargo, para la banca también es positivo que suba el volumen de crédito, que se reduzcan los activos dudosos si el paro mejora… aunque entiendo que el contexto es difícil.

P. Además han llegado mayores exigencias de capital.

R. Una de las grandes lecciones de la crisis es que las ratios de solvencia deben ser, como ya son, mucho más altas que antes para que no vuelva a suceder algo parecido o que, si ocurre, no tenga los mismos efectos. En este tema no cabe ninguna relajación.

P. ¿Es un problema que los bancos españoles estén a la cola en solvencia en Europa?

“Ni gestionamos, ni sugerimos, ni decidimos las fusiones bancarias”

 

R. Las ratios de solvencia han aumentado de manera significativa, cumplen con los requisitos y han pasado los test de estrés, pero es cierto que en la comparación internacional estamos con la solvencia más baja. Es otro argumento para pedir que sigan aumentando.

P. ¿Este escenario de baja rentabilidad y necesidades de capital lleva a más fusiones?

R. Las entidades son las que deben tomar las decisiones en este tema para asegurarse de que estas operaciones son positivas. Como supervisores tenemos que garantizar que la entidad resultante sea solvente y con la gobernanza adecuada, pero nosotros ni gestionamos ni decidimos las fusiones.

P. ¿El Banco de España va ser proactivo en estas fusiones?

R. Repito: el supervisor no puede ser un gestor de las entidades.

P. Y si alguna entidad va por el mal camino, ¿qué harían?

R. El mal camino para mí es que la entidad resultante de una fusión no tenga la solvencia o el sistema de gobernanza adecuado. Aquí sí que podríamos tomar medidas o poner barreras, por supuesto.

P. ¿El mal camino no podría ser que una entidad en solitario se quedara sin futuro?

R. El Banco de España no es un gestor de la actividad bancaria. La supervisión controla que se toman decisiones adecuadas pero no puede ni provocar ni sugerir procesos de fusiones, que son responsabilidad de los accionistas.

P. ¿Su pronóstico es que va a ver más fusiones?

R. Sería deseable que hubiera más fusiones en Europa y que fueran transfronterizas para reducir la capacidad y ayudar a que la unión bancaria fuera completa. Esta es una de las grandes carencias de la unión monetaria, que no existe un sistema bancario único.

P. Los banqueros dicen que los supervisores y los políticos no han preparado el terreno para las fusiones transfronterizas porque no hay normativa fiscal común ni un fondo de garantía de depósitos único.

R. Admito que hay muchos temas pendientes y que hay mucha regulación que todavía es nacional, por lo que se dificulta este proceso. Es cierto que el fondo de garantía de depósitos europeo es una prioridad. No tiene sentido que tengamos bancos supervisados por el BCE en Fráncfort, con ayuda de cada banco central, que cuando tienen problemas se resuelven en Bruselas pero si hay que rescatarlos se haga con el dinero de los ciudadanos del país en el que está el banco.

P. ¿Los bancos que están en procesos de fusiones se lo comunican?

R. Sí y hacemos un seguimiento.

P. ¿Cómo está viviendo el proceso de fusión de Unicaja con Liberbank y la aparición de Abanca?

R. Tenemos conocimiento de las negociaciones que hay entre ellos, pero las decisiones las debe tomar cada entidad. No me pronuncio sobre esta operación.

P. Ahora que será presidente del comité de Basilea le llegará la queja de que hay demasiada regulación en el mercado. ¿Cuáles son sus prioridades en este cargo?

R. El principal reto es traspasar a la legislación de cada jurisdicción todas las normativas aprobadas en el comité. Deberemos tener mucha labor diplomática ante los Gobiernos para conseguir este objetivo.

P. Otra crítica que se le ha hecho el Banco de España desde el ámbito político es que ha estado capturado por las grandes entidades ya que no puede permitir que caigan.

R. En los últimos años hemos tratado de que los bancos no sean tan grandes que sean imposibles de resolver. Por eso tenemos requisitos de resolución, no sólo de solvencia, que en algunos casos duplican los requisitos de capital.

P. Pero parece claro que cada vez hay entidades más grandes. Ahora se habla de la fusión Deutsche-Commerzbank.

“El BCE prefiere un reparto de funciones en la cúpula de los bancos”

 

R. Es una preocupación legítima que estamos evaluando a nivel internacional en el consejo de estabilidad financiera (FSB); debemos analizar si lo que hemos hecho en estos 10 años es suficiente. Una de las prioridades es evaluar hasta qué punto la nueva normativa es suficiente para evitar el problema de que los bancos sean demasiado grandes para caer.

P. El BCE no apuesta por la figura del presidente ejecutivo, un tema que ha salido a raíz de la sucesión de Francisco González en el BBVA. ¿En el futuro los presidentes no acumularán tanto poder?

R. A nadie se le oculta que el BCE tiene una preferencia por un reparto de funciones.

P. ¿Le gusta cómo ha quedado el esquema de mando del BBVA?

R. Han hecho mejoras significativas.

P. El Santander informó del posible fichaje de Andrea Orcel como consejero delegado, aunque no se firmó. ¿Si hubiese llegado se hubiera exigido un reparto de poder como el del BBVA?

R. No quiero hablar de casos hipotéticos. Hubo un anuncio que no se concretó, lo que pone de manifiesto la importancia de los mecanismos de gobernanza de las instituciones. No debo entrar en qué hubiera pasado si….

P. ¿Fue un error de gobernanza comunicar el fichaje sin tenerlo cerrado?

R. Para nosotros lo relevante es el resultado y que se hayan aplicado los mecanismos de gobernanza de la entidad al tomar la decisión.

P. Los bancos medianos y pequeños en España tienen la sensación de que los supervisores prefieren que se fusionen para ser grandes mientras que en Alemania siguen existiendo cajas de ahorros y entidades regionales. ¿Tienen razón en esta queja?

R. Es cierto que Alemania tiene muchas entidades que no están supervisadas directamente por el BCE por su menor tamaño, pero tampoco debemos ir a que se den diferentes modelos de supervisión. Sí es cierto que debe haber proporcionalidad en el modelo de supervisión que se aplica pero sin reducir los requisitos de solvencia.

P. ¿Qué lecciones sacan de la crisis del Popular?

R. A nivel europeo, en materia de resolución bancaria, una de las cuestiones que se está analizando es la que se deriva de que una entidad resuelta puede necesitar mucho más apoyo que solo unas palabras para transmitir confianza al mercado. Por lo tanto, una vez que se ha producido la resolución, debería haber un sistema para proporcionar y garantizar la liquidez al banco y no tener que improvisar. Es un tema muy importante y se está analizando. Ahora somos más conscientes de este problema.

P. ¿Qué es lo que más le ha llamado la atención de estos nueve meses que lleva en el cargo?

R. Quizá lo más novedoso para mí ha sido la exposición pública que lleva asociado el cargo, a la que no estaba acostumbrado.


La FUENTE y su comentario.

Santiago Niño (@sninobecerra) twitteó a las 0:41 p. m. on dom., mar. 17, 2019:
Tal y como lo veo en seis meses la tendencia mostrará, ya sin duda alguna, que estamos en la Tercera Fase de la crisis, no en EUR, sino en el mundo.  https://t.co/E5RwuEs4i4   #Elcrashtercerafase
(https://twitter.com/sninobecerra/status/1107245630764826624?s=09)


El COMENTARIO de @CatSeguros By ©® LNC.

El cometario de «La FUENTE» ya nos parece lo suficientemente elocuente. Les recordamos algunas noticias que publicamos en @CatSeguros hace algunas semanas:

Debemos ser serios y sinceros: el calado de fondo empuja a pensar que es conveniente estar alertas, apretarse el cinturón, guardar algo de lo que hoy se tiene para disponerlo mañana, y, sobre todo, disfrutar de las pequeñas cosas de la vida que -en definitiva- son las que más satisfacciones nos dan a nivel personal.


Los CONSEJOS de @CatSeguros.

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Los empresarios se sumen en el pesimismo. Sólo el 7% prevé que la economía mejore, frente al 35% del anterior informe de la CEOE. @elmundoes #CEOE #Economia #Politica #Noticias @CatSeguros #CatSegurosInforma


PesimismoEmpresarios20190318

Antonio Garamendi, presidente de CEOE, y Pedro Sánchez. JAVIER BARBANCHO

La NOTICIA (Enlace al artículo original).

Sólo el 7% de los empresarios cree que la economía mejorará en los próximos meses, y el 48% asume que irá a peor. Estas son algunas de las conclusiones del estudio Perspectivas España, en el que queda patente la preocupación por la marcha de la economía en 2019 y se constata el arrastre que la inestabilidad política ejerce sobre las compañías del país: el 93% de los consultados considera que ha creado incertidumbre y un 67% manifiesta que ese efecto negativo se ha notado en su empresa.

La ralentización protagoniza este informe que analiza y predice la marcha de la economía española. «Los directivos y empresarios ya han incluido en sus agendas estratégicas las nuevas coordenadas del entorno macroeconómico, que pasan por una desaceleración progresiva del crecimiento en los próximos dos o tres años«, recoge el documento elaborado por la patronal de los empresarios, CEOE, junto con la consultora KPMG.

Para corroborar esta impresión generalizada basta con contraponer los datos recién conocidos con los del estudio del año previo. De un 60% de empresarios que calificaba como positivo el escenario económico, se ha descendido al 57%. Las valoraciones negativas, en cambio, ganan terreno. Un 36% veía la economía «regular»; en la actualidad, lo hace un 39%. La calificación de «mala» resulta apropiada para un 4%, frente al 3% de 2018.

La preocupación se extrema en lo que respecta a las perspectivas. El futuro arroja más dudas que el presente, no hay duda, pero en este caso todas están imbuidas de pesimismo,»asumiendo así lo que ya es un consenso total, que la economía crecerá en 2019 en el entorno del 2,2%, lejos del 3% registrado estos años atrás», reza el informe de la CEOE. Si el pasado año un 11% de los encuestados contemplaba un empeoramiento de la economía, hoy día hay un 48%. Sólo un 7% de los empresarios y directivos confía en que la coyuntura económica mejore en 2019 (frente al 35% del anterior informe) y un 45% cuenta con que todo siga igual (el año pasado lo esperaba el 53%).

El automóvil y la política

Por sectores (25 en una encuesta con más de un millar de participantes), el que más optimismo destila es, cómo no, el tecnológico. En el otro extremo, se encuentra el de la automoción, condicionado por el debilitamiento de las inversiones chinas y el frenazo de las exportaciones alemanas, mientras los fabricantes buscan certezas para reducir las emisiones de sus vehículos en la senda apuntada desde Europa -y España-.

El propio Antonio Garamendi, presidente de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), hace referencia en el estudio a «las perspectivas de desaceleración económica no sólo en España sino a nivel mundial». Entre los riesgos, tal y como repasa éste, sobresalen «la incertidumbre política (83%), el entorno de desaceleración económica de la Unión Europea (48%) y las tensiones políticas en el mundo. Al responder en el apartado de riesgos empresariales, los encuestados señalan en primer lugar el riesgo regulatorio (69%), seguido de los operacionales (41%), los geopolíticos (40%), los tecnológicos (33%), reputacionales (26%) y de ciberseguridad (25%)».

A pesar de desafíos como el del Brexit (la mitad de las compañías representadas en el informe mantiene relación con el Reino Unido), hay previsiones positivas para el tejido español. El 69% de los empresarios prevé un aumento de la facturación de sus compañías y un 49% estudia reforzar su inversión en 2019, aunque sólo el 39% pretende aumentar la plantilla (y un 40% preservarla).


El COMENTARIO de @CatSeguros By ©® LNC.

Si atendemos a esta noticia, el estado anímico de los empresarios y a las siguientes noticias relacionadas:

Todo hace pensar (sospechar, más bien) que los Grandes Organismos Internacionales (que gobiernan los destinos y caminos de la economía mundial) están decididos a frenar la supuesta mejoría económica que hace unos meses se nos anunciaba.

La cuestión estaría, en tal caso, en si esos Grandes Organismos Internacionales están empujando a que eso suceda; o bien, si nos están avisando que hay algún tipo de debilidad profunda en esta «supuesta salida de la crisis» que estamos viviendo en el último año.

Ambas cosas no son inspiradoras. Pero, cuando menos, vale más tener anuncios de prudencia (que eviten las euforias innecesarias), que permitir que la euforia vuelva a desencadenarse.

En cualquier caso, preparémonos para algún tipo de «sube y baja» cuyo calado desconocemos.


El CONSEJO de @CatSeguros.

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Sacrifican en Carrión a un caballo al que su dueño escondía en una finca donde le mataba de hambre y sed. @periodicoclm #MaltratoAnimal @NO_AL_MALTRATO @StopAlMaltratoA @NOMASMALTRATO @CatSeguros #Noticias #Naturaleza #CatSegurosInforma #Animales


CaballoSacrificado20190315

Imagen del estado del caballo sacrificado en la localidad ciudadrealeña de Carrión de Calatrava. GUARDIA CIVIL

  • La Guardia Civil investiga al propietario del equino como presunto autor de un delito de maltrato contra animales domésticos con resultado de muerte.
  • Los agentes tuvieron constancia del caso gracias a la colaboración ciudadana, pero cuando acudieron el animal estaba tirado en el suelo, esquelético y prácticamente muerto, por lo que decretaron el sacrificio al ser imposible su recuperación.

Noticias relacionadas.


La NOTICIA (Enlace al artículo original).

CIUDAD REAL.-  La Guardia Civil de Ciudad Real está investigando a un hombre, vecino de Carrión de Calatrava, como presunto autor de un delito de maltrato animal, después de que fuera hallado en su finca un caballo moribundo.

Según ha informado este martes la Comandancia de la Guardia Civil, la investigación se inició hace aproximadamente dos semanas gracias a la colaboración ciudadana, por la que el Servicio de Protección de la Naturaleza (Seprona) de la Benemérita tuvo conocimiento del estado de abandono en el que se encontraba el equino, en el término de este municipio ciudadrealeño.

Cuando los agentes se desplazaron hasta la finca rural donde se encontraba el animal, vieron el caballo tirado en el suelo, prácticamente muerto, esquelético y con evidentes síntomas de deshidratación y desnutrición, por lo que todo apunta a que no estaba siendo alimentado.

Automáticamente procedieron a dar aviso a los servicios veterinarios, los cuales a la vista del estado en el que se encontraba el caballo, decretaron su sacrifico, al ser imposible su recuperación.

De ahí que la Guardia Civil haya procedido a investigar al propietario del equino, como presunto autor de un delito de maltrato contra animales domésticos con resultado de muerte, todo ello en virtud de la normativa vigente en el código penal y a la vista del estado de abandono, de las condiciones insalubres e higiénico‑sanitarias y la malnutrición del animal.

¿A QUÉ PENA SE ENFRENTA?

El código penal, en su artículo 337 establece que será castigado con la pena de tres meses y un día a un año de prisión e inhabilitación especial de un año y un día a tres años para el ejercicio de profesión, oficio o comercio que tenga relación con los animales y para la tenencia de animales, el que por cualquier medio o procedimiento maltrate injustificadamente, causándole lesiones que menoscaben gravemente su salud o sometiéndole a explotación sexual a un animal doméstico o amansado, un animal de los que habitualmente están domesticados, un animal que vive bajo control humano o cualquier animal que no viva en estado salvaje.


La FUENTE y su comentario.

Santiago Niño (@sninobecerra) twitteó a las 8:02 a. m. on jue., mar. 14, 2019:
ESP: Indice de Desarrollo Humano: 26 sobre 188. https://t.co/oJHeP1u1lc https://t.co/VzpQTqPOpC
(https://twitter.com/sninobecerra/status/1106088237561458688?s=09)


El COMENTARIO de nuestro comentarista.

L. NICOLÁS CENTELLES (@Luis_NICOLAS_C) twitteó a las 5:51 p. m. on jue., mar. 14, 2019:
Alguien dirá que estos sucesos no incitan a la violencia; no ésta, que ya lo es; sino, esa violencia «sí tipificada» de la que, en su mayoría, nos quejamos todos.

El valor de una sociedad se mide desde lo que se llamarían «pequeñas cosas» (sarcasmo, obviamente).
(https://twitter.com/Luis_NICOLAS_C/status/1106236396560355328?s=09)


 

El BCE pide más fusiones en la UE: «Sobran bancos en el mercado». Urge a mejorar la rentabilidad y concluir la Unión Bancaria. @elEconomistaes #BCE #Bancos #UnionBancaria #Economia #Finanzas #Noticias @CatSeguros #CatSegurosInforma #Ahorro #Jubilacion #Pensiones


elEconomista20190313

El Congreso considera que los desahucios fueron un error estratégico de la banca: El informe de la comisión sobre la crisis financiera critica el modo en el que los bancos gestionaron los impagos de las hipotecas. @elpais_economia @elpais_espana #Congreso #Banca #Bancos #Desahucios #CrisisFinanciera #Hipotecas @CatSeguros #CatSegurosInforma


Desahucios20190312

Protesta contra un desahucio en un edificio de Madrid. KIKE PARA

La NOTICIA (enlace al artículo original).

Madrid 
El informe sobre la crisis financiera que aprobó la semana pasada el Congreso se pronuncia sobre una de las consecuencias más nefastas que trajo el estallido de la burbuja: los desahucios hipotecarios. De manera rotunda critica el modo en el que la banca gestionó los impagos de las hipotecas durante los años de recesión. Hasta el punto de que los califica de “error estratégico” de las entidades, que acabaron con un amplio stock de viviendas que no sabían cómo gestionar y con una importante pérdida de reputación. Además, los diputados defienden que se deberían haber articulado otros mecanismos para evitar ese daño a la sociedad.
 
El documento ha sido aprobado con el apoyo de todos los grupos salvo Ciudadanos. Y a propuesta del PP sostiene que durante la crisis faltaron medidas alternativas para enfrentarse al fuerte incremento de la morosidad hipotecaria. «Las entidades tampoco valoraron (en general, aunque sí alguna entidad) motu proprio ofrecer soluciones a sus clientes distintas de los cierres de las operaciones y los posteriores lanzamientos y ejecuciones hipotecarias», afirma.
 
E incluso va más allá al apuntar que existían otras opciones que las entidades podían haber adoptado: «En muchos casos, se podría haber facilitado la continuidad de las operaciones y que las familias pudieran seguir manteniendo sus viviendas».
 
el fondo, el informe señala que este modo de proceder resultó hasta contraproducente para los propios bancos: «Las entidades financieras se hacían con un número cada vez mayor de viviendas en un mercado que no tenía salida y en un sector de actividad que ellas desconocían».
 
De ahí que el texto de las Cortes tilde los desahucios de «error estratégico». «Afectó de forma negativa a la sociedad y ha generado parte de ese coste reputacional que ahora se convierte en un reto a mejorar», concluye. «No tenía sentido. Acumularon inmuebles por los que tenían que soportar gastos de mantenimiento sin poder venderlos. Junto a las preferentes, que supusieron un esparcimiento de las pérdidas por toda la sociedad, ha sido la base del problema reputacional de la banca y les va a costar años recuperarla», explica Miguel Ángel Paniagua, diputado del PP encargado del informe y exempleado de banca.
 
En su opinión, el enfoque de minimizar los problemas e intentar poco a poco solventarlos obligó a la banca a ir rebañando de todas partes, incluyendo de las ejecuciones hipotecarias.
 
El Defensor del Pueblo ya advirtió de este hecho al Congreso en un informe fechado en enero de 2012. «Las entidades deberían haber entrado más en las renegociaciones», argumenta Fernando Zunzunegui, el abogado que elaboró el análisis que sirvió de base para las propuestas del Defensor del Pueblo. Como explica el magistrado José María Fernández Seijo, en los primeros años de la crisis las entidades apostaron por convertirse en inmobiliarias porque pensaron que el mercado se recuperaría.
 
Pero eso no sucedió. La crisis se alargó mucho más y adquirió mayores dimensiones que la anterior. Se tuvo que recurrir al rescate de Europa.
 
Y ahora las entidades han tenido que ir deshaciéndose de esas viviendas adjudicadas con grandes descuentos cuando podían haberlo resuelto antes con reestructuraciones de la deuda. Así su imagen no habría sufrido tanto y se habrían evitado pleitos en los tribunales, sostiene Fernández Seijo. «La situación desbordó a todos. Las entidades intentaron negociar porque no tenían nada que ganar al quedarse con un piso. Supone un coste muy elevado para el banco, y más desde las provisiones que impuso Guindos.
 
Como última solución, se ejecutaron las de aquellos que no podían negociar. De lo que hay que culpar a los bancos es de que concediesen crédito en condiciones muy relajadas. Una parte fue crédito bueno que se volvió malo con la crisis.
 
Pero otra parte fueron préstamos en los que no se examinó bien la capacidad de pago y se sobrevaloraron las garantías, algo en lo que sí tuvieron responsabilidad. Por otra parte, los prestatarios también asumieron una responsabilidad al firmar», razona Juan Fernando Robles, profesor del Centro de Estudios Financieros.
 
En general, fuentes del sector bancario piensan que el Congreso ha alumbrado una especie de Frankenstein, en el que ha salido todo aquello que parecía popular aunque no tuviese sentido. Sea como fuere, las soluciones paliativas que articuló el Gobierno del PP ya a finales de 2012 solo se referían a personas en riesgo de exclusión social.
 
Lo que, según Fernández Seijo, dejó a la intemperie a las clases medias. De acuerdo con algunas estimaciones, el número de desahucios de primera vivienda podría haber alcanzado durante la crisis el entorno de los 230.000.
 
Y las cifras no empezaron a descender hasta noviembre de 2012, cuando la abogada general de la UE estableció en el caso de Mohamed Aziz que la legislación española no permitía al hipotecado la posibilidad de reclamar, lesionando sus derechos. En 2013, el Tribunal de Luxemburgo publica la sentencia de este caso y deja claro que los jueces pueden intervenir para valorar si hay cláusulas abusivas.
 
En 2015, el Supremo declara nulas las cláusulas de vencimiento anticipado, aduciendo que una parte no puede dar por vencido el préstamo solo por un incumplimiento leve. Desde entonces, hay unas 80.000 paralizadas a la espera de que se siente un criterio. El próximo 26 de marzo se debería resolver este impasse cuando el Tribunal europeo dictamine sobre las cuestiones prejudiciales planteadas por el vencimiento anticipado de la hipoteca.
 
La nueva ley de crédito inmobiliario, que ha aprobado el Congreso y que entrará en vigor tres meses después de que se publique en el BOE, endurece los requisitos para que se desaloje. Y además permite que en las hipotecas viejas el cliente pueda elegir a qué esquema se acoge: si al nuevo o al antiguo, que en principio se adaptará a lo que establezca el 26 de marzo el Tribunal de la UE.

MÁS COORDINACIÓN CON LOS SERVICIOS SOCIALES

El informe del Congreso no solo pone el acento en la gestión de la banca. A propuesta de Unidos Podemos e inspirados por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, se recomienda una mayor coordinación entre jueces y servicios sociales para dar soluciones a los desalojos. Y que las Administraciones otorguen una alternativa habitacional adecuada o un alquiler social.
 
“Que los desalojos que afecten a personas sin recursos para procurarse una vivienda alternativa solo se ejecuten después de que haya habido una consulta genuina y efectiva con estas personas y de que las comunidades autónomas y/o los ayuntamientos hayan realizado todos los pasos indispensables, hasta el máximo de sus recursos disponibles, para que las personas desalojadas tengan una vivienda alternativa, en especial en aquellos casos que involucran a familias, personas mayores, niños u otras personas en situación de vulnerabilidad”, dice.
 
Se exige que se paralicen los de primera vivienda cuando haya menores de edad y no se brinde una alternativa habitacional, en cumplimiento de la Convención sobre los Derechos del Niño. También pide que en todos los contratos para la adquisición de primera vivienda se establezca la responsabilidad patrimonial limitada al importe de los bienes hipotecados.
 
Esta idea haría que no se pudiesen considerar garantías adicionales para lograr la hipoteca, recuerdan fuentes bancarias.
La FUENTE y su comentario. Santiago Niño (@sninobecerra) twitteó a las 10:04 a. m. on dom., mar. 10, 2019: Cuando los desahucios comenzaron ya se dijo que la situación podía gestionarse de otra manera; y se repitió; y se fue repitiendo. La pregunta es ¿por qué se hizo como se hizo si la banca contaba con profesionales de altísimo nivel? https://t.co/35gctC4Ce9 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1104669351532249089?s=09)
Nuestro comentarista y su comentario. L. NICOLÁS CENTELLES (@Luis_NICOLAS_C) twitteó a las 10:49 a. m. on lun., mar. 11, 2019: Una respuesta q Ud ya conoce perfectamente, profesor: los profesionales, q Ud comenta, no eran d altísimo nivel en su mayoría; y, los q sí lo eran, respondían a otros intereses, ¿quizás intentar llevar el sistema hacia una Neo-Esclavitud?, o bien, ¿exculparse d responsabilidades? (https://twitter.com/Luis_NICOLAS_C/status/1105043028631343104?s=09)
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¿Quién gobierna España?: El Santander ya controla la política española tras comprar el Popular por un euro. @Diario16 #Diario16 #BancoSantander #GobiernoDeEspana #BancoPopular #PoliticaEspanola #Dictadura #Capital #Democracia @CatSeguros #CatSegurosInforma #Economia #Finanzas #Politica #EleccionesGenerales


Dictadura del capital: yo gobierno la democracia

DictaduraDelCapital20190311


La NOTICIA (Enlace al artículo original).

El Banco Popular, además de ser el líder en el mercado de pymes, tenía otra peculiaridad que le hacía muy atractivo para cualquier entidad que quisiera hacerse con él: la financiación a los partidos políticos y, por tanto, el control que ello supone de la acción pública y legislativa, algo que, como los hechos han demostrado, no debe ser muy útil cuando hay intereses superiores, puesto que fue resuelto sin que los partidos movieran un dedo para evitarlo.

El Santander sabía que, haciéndose con el Popular, se convertía en el principal acreedor de los grandes partidos políticos, y así lo demuestran los propios datos internos de las distintas formaciones y lo indicado en los informes del Tribunal de Cuentas.

En base a estas estadísticas, antes del 7 de junio de 2017, el PP tenía créditos activos con el Banco Popular por valor de 24,5 millones de euros, lo que suponía un 51% de la financiación del partido. Con el Santander tenían préstamos por valor de 16,9 millones de euros, es decir, un 36%. Por lo tanto, tras la resolución y la compra por un euro, el banco presidido por Ana Patricia Botín podría estar controlando el 87% de la financiación del Partido Popular.

Dentro del espectro de la derecha sorprende el caso de Ciudadanos. Según los datos previos al 7 de junio, tenían el 100% de su financiación con el Banco Popular, en concreto 8,2 millones de euros, préstamos que han pasado a ser propiedad del Santander.

Por tanto, el banco presidido por Ana Patricia Botín ha pasado a controlar la deuda de los dos principales partidos conservadores de España.

Un caso diferente es el del PSOE, que no tenía deuda con el Santander, pero el 35% la mantenía con el Popular, en concreto, 24,3 millones de euros. El Partido Socialista siempre evitó el contacto con el Santander. En el caso Filesa, por ejemplo, quedó claro que los bancos benefactores del PSOE eran el Banco Central Hispanoamericano y el Banco Bilbao Vizcaya. Toda la deuda contraída por las campañas electorales del referéndum de la OTAN y algunas otras menores —que no tenían devolución de dinero por parte del Estado— era, principalmente, con esos bancos. Alfonso Guerra era muy amigo de Alfonso Escámez y de José María Amusátegui. No necesitaba para nada a Botín.

Cuando el Banco Central Hispano cayó en manos del Santander, el PSOE comenzó a trabajar principalmente con Cajas de Ahorros (La Caixa, en especial), el BBVA y el Banco Popular que, a pesar de tener vinculaciones con el Opus, no era de la corte de Botín.

Por tanto, tras el 7 de junio de 2017 la deuda del PSOE pasó a manos del Santander y, por tanto, controlan financieramente al partido en el gobierno.

En consecuencia, el banco presidido por Ana Patricia Botín tiene controlados a los tres partidos con opciones reales de formar gobierno tras el 28 de abril. Esta es otra de las razones por las cuales la operación del Banco Popular era beneficiosa para el Santander. Por muy poco dinero financiado, apenas 150 millones de euros, tiene en su mano a las tres formaciones políticas que tendrán la responsabilidad de ejecutar las políticas que, de un modo directo o indirecto, no perjudicarán sobremanera los intereses de la entidad cántabra.


La FUENTE.

Desde Discover de Google https://diario16.com/el-santander-ya-controla-la-politica-espanola-tras-comprar-el-popular-por-un-euro/


El COMENTARIO de @CatSeguros By ©® LNC.

En esta ocasión no realizaremos comentario alguno dado el riesgo que ello conlleva.

Tan sólo les dejaremos una pregunta para que Uds (lectores y seguidores) puedan reflexionar de cara a las próximas #EleccionesGenerales del 28/Abril/2019.

Desgraciadamente, en esta ocasión debemos «echar mano de la prudencia» … Uds saben a qué nos referimos…; no obstante, les dejamos esta otra noticia que (¿¿¡¡quién sabe!!??), teniendo en cuenta que la sede central del #BancoSantander está en Cantabria, quizás ueda tener alguna relación desconocida:


 

«Víctimas del Cambio Climático: osos comiendo basura» – versus – «La renta familiar disponible en Barcelona crece un 2,9% y aumentan las rentas medias» #CambioClimatico #AraCat #Naturaleza #Noticias #EuropaPress #RentaFamiliar @CatSeguros #CatSegurosInforma #Economia #Finanzas #Politica #Sociedad


OsosComiendoBasura20190307

La FUENTE y su comentario:

Santiago Niño (@sninobecerra) twitteó a las 3:40 p. m. on mié., mar. 06, 2019:
También hemos llegado aquí: osos polares obligados a comer basura. (Diari Ara 06.03.2019) https://t.co/LoAN4zRgHw
(https://twitter.com/sninobecerra/status/1103304461215301632?s=09)


El COMENTARIO de nuestro redactor:

L. NICOLÁS CENTELLES (@Luis_NICOLAS_C) twitteó a las 11:15 a. m. on jue., mar. 07, 2019:
La necedad del Ser Humano es patente: esta mañana un compañero de trabajo le rebatia a otro la noticia:
https://t.co/f4DfslOGZi
Le indicaba: «es imposible, esa renta ya la cobra cualquier jovencillo que trabaja por 1.ª vez».
… ¡NO VAMOS BIEN! …
No se quiere ser objetivo…
(https://twitter.com/Luis_NICOLAS_C/status/1103600023701540865?s=09)


La NOTICIA (Enlace directo al artículo).

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El COMENTARIO de @CatSeguros By ©® LNC.

Mientras no veamos que el «dislate» se ha producido al roturar la sociedad (haciendo que el distanciamiento entre ricos y pobres sea más acentuando) no nos daremos cuenta de cuál es la situación real: las rentas medias han crecido, SÍ, a costa del distanciamiento entre los que menos cobran y los que más cobran.

¿Cuál está siendo el coste?: la esquilmación de la clase media.

Hagámonos una sencilla pregunta: ¿cuál es el sueldo de las ofertas de trabajo actuales y cuál era hace 10 años?

Verán claramente la diferencia: la clase media … se la quiere hacer desaparecer.


 

Título catástrofe: “Argentina está a un paso del colapso económico”. RADIOGRAFÍA DE UNA ECONOMÍA QUE ESTÁ AL BORDE DEL COLAPSO. #BaeNegocios #Argentina #ColapsoEconomico #Economia #Finanzas #FMI #Rescate #Noticias @CatSeguros #CatSegurosInforma


EconomiaArgentinaColapso20190306


La NOTICIA (Enlace al artículo original).

El COMENTARIO de @CatSeguros By ©® LNC.   No son buenas nuevas las que nos llegan desde Sur América: por un lado la crisis política de Venezuela; por otro, la crisis económica de Argentina. Eso dejando de lado lo múltiples sismos y fenómenos naturales extremos que se están produciendo desde México hasta la Patagonia. Podemos ver que las turbulencias se están produciendo por diferentes países de gran arco influyente por todo el planeta.

Desde @CatSeguros queremos dar un fuerte abrazo a tod@s nuestr@s herman@s en la historia Centro y Sur Americana: son tiempos difíciles para todos; pero, sin duda, grandes soluciones nos vendrán desde estas zonas geográficas. Nuestros mejores ánimos vayan hacia esas bellas regiones.


El CONSEJO de @CatSeguros. Si eres de alguno de los países de América, tienes algún familiar cercano residiendo en España y quieres aprovechar los métodos de ahorro que disponemos en @CatSeguros, sólo tienes que solicitárnoslo.

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«La batalla política compromete el futuro de las pensiones. Las elecciones del 28 de abril hacen fracassar el diálego en el Pacto de Toledo y dejan en suspenso los acuerdos». #PactoDeToledo #Pensiones #Ahorro #PlanesDePensiones #Economia #Finanzas #Politica #Seguros @CatSeguros #CatSegurosInforma


PactoDeToledo201904304
El Pacte de Toledo no ha aconseguit tancar un acord en aquesta legislatura. / FRANCESC MELCION (ara.cat)

Aportaciones encontradas en las Redes By @CatSeguros. Hemos encontrado en Twitter estas buenas aclaraciones del «Porqué el Sistema de Protección Social español para las Jubilaciones está en peligro»: Cuando tras la II GM se instaura el modelo de protección social se hacen cuatro supuestos:
  1. Pleno empleo del factor trabajo.
  2. Salarios indexados a la inflación.
  3. Demanda creciente de trabajo.
  4. Esperanza de vida tras la jubilación de diez años.
Nada de eso se cumple hoy. Luego el sistema actual de pensiones es insostenible, en todas partes. Es cierto que la esperanza de vida caerá a medida que se recorte la sanidad pública, pero aún así. Además, la caída de la actividad, como consecuencia del aumento de productividad, dará lugar a una caída en los salarios y a descensos en los ingresos por cotizaciones (no compensables por aumentos de impuestos que la mayoría de las decrecientes rentas no van a poder pagar. El sistema de pensiones es inviable, y no es una cuestión política, sino meramente económica: los ingresos del sistema son menores que los gastos. ¿Ahorro privado? Quienes puedan. 
Las FUENTES:


Las NOTICIAS relacionadas By @CatSeguros.

Economía – ¿Un sistema insostenible? Las pensiones españolas son las más “generosas” de Europa. 

PRESUPUESTOS GENERALES DEL ESTADO: Hacienda prestará 15.000 millones a la Seguridad Social para las pensiones.

El IEE: “Las pensiones amenazan con dinamitar la economía española”. 


EL CONSEJO de @CatSeguros By ©® LNC: Delante de estas perspectivas que “nos muestran” y de los objetivos que, al parecer, “se persiguen”; nuestro consejo es que prepares tu jubilación.

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#10yearchallenge inmobiliario: cómo ha evolucionado la vivienda en España. Al mercado de la vivienda le ha bastado una década para cambiar por completo. Entre 2009 y 2018, las compraventas han aumentado, así como el precio del alquiler. #Idealista #Hipotecas #CompraDeVivienda @CatSeguros #AlquilerDeVivienda #Hogar #CatSegurosInforma #Seguros #MercadoInmobiliario


MercadoInmobiliario20190304

La NOTICIA (Enlace al artículo original).

Al mercado de la vivienda le ha bastado una década para cambiar por completo. Entre 2009 y 2018, las compraventas han aumentado, así como el precio del alquiler. Sin embargo, el precio de la vivienda y la deuda de las familias ligada a la vivienda ha bajado con claridad, al igual que el euríbor a 12 meses o la concesión de hipotecas. Los permisos para construir obra nueva se acercan a los niveles de hace 10 años, mientras que el esfuerzo salarial para adquirir un inmueble lucha por no volver a los mismos. Hacemos un repaso de la evolución del sector aprovechando el movimiento viral 10 years challenge:

1. El precio de la vivienda cae casi un 20%

El precio de la vivienda sigue remontando el vuelo y ya se sitúa alrededor de los 1.590 euros/m2, según los datos del Ministerio de Fomento. Se trata del nivel más alto desde primavera de 2012, aunque sigue lejos no solo de los niveles del punto álgido de la burbuja, sino que también está por debajo de 2009. Por aquel entonces, el m2 de la vivienda libre rondaba los 1.960 euros, por lo que la caída desde entonces alcanza el 19%.

2. Las compraventas crecen un 16%

La compraventa de viviendas se encuentra en máximos de la década. Pasado ya el momento álgido de la burbuja, 2009 fue el primer ejercicio en el que el sector inmobiliario se empezó a tambalear, ‘perder’ unas 140.000 operaciones en solo un año. Las cifras fueron empeorando hasta tocar suelo en 2013, cuando se llevaron a cabo poco más de 312.000 transacciones. Desde 2014 los números empezaron a acompañar hasta llegar a superar las 480.000 compraventas entre enero y noviembre de 2018. A falta de que el INE confirme el cierre del ejercicio, las compraventas ya están en máximos de estos 10 años.

Además de la mejora de las operaciones (actualmente se compran un 16% más de casas que en 2009), otro cambio destacado es que todo el protagonismo se lo lleva actualmente el mercado de la vivienda usada, que supone más del 80% del mercado, mientras que hace una década la obra nueva lideraba las estadísticas. De momento, y a la espera del dato de diciembre, 2018 se convierte en el mejor año para la vivienda usada desde 2007.

3. Se conceden la mitad de hipotecas

El mercado hipotecario es otro de los que más ha notado la mejora del ladrillo: la firma de hipotecas crece con alegría y ya está en su nivel más alto desde 2011, según el INE. Teniendo en cuenta que entre enero y noviembre de 2018 se concedieron algo más de 324.000 préstamos, la mejora desde 2013 alcanza el 62%. Sin embargo, todavía se conceden la mitad de presta  kmos para la compra de vivienda que hace una década. El principal cambio en esta materia es el protagonismo que ha ido cogiendo el tipo de interés fijo (que lleva más de un año cerca representando el 40% de las nuevas formalizaciones) y la inminente llegada de una ley hipotecaria que pretende dar más transparencia y seguridad tanto a los bancos como a los clientes.

4. El euríbor a 12 meses, en negativo

El euríbor rompe la tendencia alcista que hemos visto en las variables anteriores, y es que está a punto de cumplir tres años en terreno negativo. A pesar de que la pasada primavera el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha iniciado una tendencia al alza (los expertos prevén que entre en positivo en los próximos meses), en 2009 se encontraba por encima del 2,6%. La buena noticia es que la caída en picado del indicador trajo consigo un abaratamiento masivo de las cuotas de las hipotecas de miles de hogares, mejorando así su renta disponible para cubrir otros gastos, el consumo o el ahorro.

5. Baja el esfuerzo salarial para comprar una casa

La fuerte caída del precio de la vivienda ha arrastrado a una de las variables más preocupantes para los hogares: los años de salario que deben destinar a pagar su vivienda. Según los datos del Banco de España, en 2009, pasado el momento álgido de la burbuja, eran necesarios más de 8 años de sueldo para comprar una casa, mientras que actualmente la cifra se sitúa en 7,3 años. Ahora bien, como consecuencia de que el precio de las casas está remontando más rápido que los salarios, esta variable acumula prácticamente dos años de subidas y se aleja de los mínimos de 6,3 años que vimos en 2013.

6. Las familias se quitan 130.000 millones de deuda

Otro dato que sirve para entender el cambio que ha sufrido el sector es el fuerte proceso de desendeudamiento de las familias durante la crisis, que se ha alargado durante los primeros años de recuperación. Según el Banco de España, actualmente los hogares tienen más de 520.000 millones de euros ligados a la vivienda, frente a los más de 678.000 de 2009. En estos 10 años, la cifra se ha reducido un 23%.

7. El alquiler, más caro que en 2009

El precio del alquiler se está estabilizando en los grandes mercados, tras tocar máximos en Madrid y Barcelona en los dos últimos años. A pesar de que se nota cierto freno, el m2 cuesta más que hace una década. Si en 2009 rondaba los 13 euros, actualmente supera supera los 16 euros. En el caso de Valencia, el precio ha pasado de 7,3 euros/m2 a rondar los 9 euros/m2.

8. Los permisos para construir casas vuelven al punto de partida

Durante el último lustro, la construcción residencial está cogiendo ritmo. Los visados de obra nueva podrían acabar el año alrededor de las 100.000 unidades, a años luz de los niveles del boom, pero cada vez más cerca del registrado en 2009. Entonces, según el Ministerio de Fomento, se concedieron algo más de 110.000 permisos, casi cuatro veces más que en el ‘annus horribilis’ de la crisis (en 2013 se concedieron menos de 35.000 visados).

9. El precio del suelo, un 57% más bajo

Si hablamos del sector inmobiliario no podemos olvidarnos de la materia prima: el suelo. A pesar de que en los últimos cinco años, el precio por m2 del suelo urbano situado en localidades de más de 50.000 habitantes se ha encarecido en torno a 50 euros, todavía está muy lejos de los niveles de 2009. Hace una década, el m2 rondaba los 650 euros. El precio actual está todavía más cerca del suelo de la crisis (220,8 euros/m2 en el primer trimestre de 2014) que de los niveles del boom.

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